中国多地住宅用地出让不再“限地价”
中新社北京11月21日电 (记者 庞无忌)中国主要城市正逐步松动或解除对房地产市场的限制性措施。
21日,广州公共资源交易中心官网显示,黄埔区挂牌今年第四批次土地出让的首宗住宅用地。该地块起拍总价为39.47亿元人民币,土地面积共37711平方米,预计将于12月22日出让。值得注意的是,本次挂牌地块出让按照价高者得原则确定竞得人,并未设置地块最高成交限价。业内人士分析称,这意味着广州开始取消住宅用地“限地价”出让政策。
中指研究院华南分院总经理杨红侠指出,此前,广州通过设置“最高地价”,竞拍者报价触顶后即转入竞配建面积、竞自持面积或触顶后摇号等方式,控制土拍溢价,涉宅用地出让的溢价率长期控制在15%以内。
杨红侠认为,此次取消“限地价”政策,有望进一步提升广州市中心区域土拍热度,促进市场预期的边际改善,带动新房市场回暖,加快市场筑底进程。
中指研究院最新监测数据显示,截至11月21日,22个采取“两集中”(集中发布出让公告、集中组织出让活动)方式出让住宅用地的城市,已全部发布涉宅用地公告,其中18城恢复“价高者得”,目前仅北京、上海、深圳、宁波仍在执行“限地价”政策。
另据易居研究院统计,目前中国已有23个城市取消或放松“限地价”政策。除广州外,还有18个二线城市,包括成都、合肥、济南、重庆、厦门等;4个三、四线城市包括无锡、衢州、东莞、南通。
易居研究院研究总监严跃进认为,广州成为此番一线城市中首个松动“限地价”政策的城市,这传递出一个重要信号:除了需求侧外,限制性政策也正在中国房地产市场的供给端逐步解除。(完)
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 16国媒体人走进新疆:相信眼见为实
- (新春走基层)江苏大丰:生态“除草”,呵护世界自然遗产
- 西藏高海拔盐矿资源,让村民生活过得有滋有味
- 中新健康 | 中国专家新发现:牙周菌群失调、代谢紊乱或参与阿尔茨海默病发生发展
- 数据共享助力能源行业高质量发展
- “天音”版民族歌剧《同心结》让“英雄精神”绽放时代光芒
- 锚定现代化 改革再深化丨福建寿宁:推进乡村全面振兴 将“梦想”变成“现实”
- 江苏省发布暴雨蓝色预警 多地将出现强降雨
- 广西13条河流20个站超警 继续发布洪水蓝色预警
- 海南本月起禁止任何组织和个人向未成年人提供文身服务
- (新春走基层)泉州归侨家庭新年做糕忙 匠心传承“南洋味道”
- 陶慧敏、孔令立受聘浙江上虞孝德文化大使
- 减税降费抓重点 实体经济受益多
- 甘肃庆阳:电力通信“花木兰” 又美又飒
- 中新真探:碘盐不能防辐射!专家提示没必要囤盐
- 国家广电总局开展2023年网络视听节目季度推优工作
- 浙大城市学院良渚文明研究中心成立
- 提能力、促就业 山西援疆老师为职校发展注活力
- 广州南沙花园酒店正式开业 有望成大湾区地标
- 东博会“铁粉”:年年来友城,年年有收获
- 热门推荐
-
- 北京陶瓷艺术馆推出龙年陶瓷文创作品“喜龙龙”
- 德国允许乌克兰使用德国援助武器攻击俄境内军事目标
- 房颤使中风风险提高5倍,了解房颤的公众却不足三成
- 香港海关检获市值约5200万港元疑似大麻花毒品
- 地震科技为山西古建筑排除“脚下”险情
- 余向荣:发展是解决结构性问题的根本出路
- 打响“中国草原酸奶之都”品牌,乌兰察布底气何来?
- “山河颂——徐里写意油画作品展”亮相国家大剧院
- 调查预计2024年全球通胀率将达到4.6%
- “林都”伊春:打造低空飞行消费新业态
- 叙利亚总统会见沙特外交大臣
- 这个供暖季,能源保供有底气
- 冬季世界杯,能饮一杯无
- 中国海警位中国黄岩岛领海及周边区域执法巡查
- 从三日达、次日达到当日达、小时达 “双十一”物流时效跑出“加速度”
- “高质量发展调研行”江苏主题采访在常州启动
- 1—8月全国一般公共预算收入同比增长10%
- “危险性非常高” 日本多地发布暴雨警报
- 四川芦山:野生大熊猫母子漫步林间
- 美媒:担忧大选后发生骚乱 大批美国富人正计划离开美国