多地楼市放大招,释放了什么信号
上海楼市放了大招。上海方面表示,自1月31日起将放开在沪非户籍单身人士的购房限制。近一个月以来,上海多次调整、优化楼市政策。
一二线热点城市政策大礼包不断放送,这一轮广州冲在了最前面。1月27日,广州官宣120平方米以上户型不限购等多项楼市新政,一线热点城市政策精细化调整此起彼伏。
继广州调整限购措施后,更多城市正在跟进。1月30日,苏州市宣布全面取消城六区限购措施,买房不再限制套数。
无论是上海对户籍及单身买房松绑,还是广州、苏州等地近乎全面的楼市松绑,都不难看出各地在拼尽全力满足多样化和多元化住房需求。
立足合理住房需求和新情况,充分考虑各种人群的置业能力和需求,对有能力有需求通过市场化方式来解决居住问题的,积极优化购房政策予以支持。
这些楼市松绑的举措,呼应了日前住建部发文所表述的,充分赋予城市房地产调控自主权,因地制宜调整房地产政策。
楼市今非昔比是不争的事实。
当下全国楼市仍在量价齐跌。国家统计局最新的数据显示,去年12月,一、二、三线城市的新房和二手房价格全面下跌,且跌幅扩大。其中,二手房房价所有城市均为下跌,数量创近十年来的新高。
房地产市场从供不应求的过热阶段转换至需求端动力不足、市场整体偏冷阶段。面对新形势新情况,政策作出调整是必然,也是必须。
向前追溯到去年8月,广州打响了一线城市“认房不认贷”的第一枪,随后深圳、上海、北京陆续跟进。
以此为界,房地产政策调整的基调,从前期延续“去杠杆”,允许各地因城施策,逐渐走向“刺激”,打开“工具性”松绑限购,试图让市场重新热起来。
楼市走过了过热时期,彼时适用的“最严”限购一一调整,实则在为活跃今年的房地产市场创造有利的政策环境,各地因地制宜促进购房需求释放,让房地产重回健康发展的轨道。
去年底召开的中央经济工作会议亦对房地产定调。会议强调,积极稳妥化解房地产风险,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。
如今看来,由“紧”到“松”转向背后,效力释放还有待于市场消化。对比历史数据来看,转向之后支持性政策仍有进一步放松的空间。
未来,热点城市在调控政策权力下放后将加快松绑步伐,坚持“小步快跑”,节奏不乱,层层“加码”,一线城市的调整可能更为谨慎,从外环不断向城中心试探。(北京商报 陶凤)
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 世界首条“高速公路”秦直道历史文化价值再定位
- 全程实现“零碳排放、超低污染” 我国首艘甲醇增程动力船“中山1号”试航成功
- M-15区块海域天然气潜力巨大 项目计划年内开始钻探
- 小小太阳镜 挑选有讲究
- 河南将举办首届人力资源服务业博览会
- 杭州初步谋划“十五五”重大项目1148个 总投资超2万亿元
- 书画漆艺寿山石雕福州联展 尽呈“跨越之美”
- 升温驶入快车道!全国回暖进程图发布 看哪些地方将冲击30℃
- 起点现实频道秋季征文大赛评选结果公布
- 专家回应快递消毒应注意哪些:尽量在户外拆 外包装别拿回家
- 哈铁将实行新列车运行图 黑河至北京首次开行图定列车
- 美国联邦储蓄保险公司宣布硅谷过渡银行及私人银行竞购截止时间
- 中俄边境小城密山 800多名俄罗斯游客等齐听“新年钟声”
- 初三语文测试阅读材料造成不良影响 成都新都发通报
- 【地评线】飞天网评:创新文旅供给,激发消费活力
- 首批内地空乘将为国泰带来什么?
- “远亲不如居委会”是最好的表扬
- “中加学者交换项目”设立半世纪 中国驻加大使称其体现非凡智慧
- “双台风”影响福建 泉州漳州推迟开学
- 国医大师陈可冀谈小暑节气与养生
- 热门推荐
-
- 广东调整外资奖励政策 加力吸引国际贸易商和采购商
- 美国一天内发生多起枪击事件 已致1死20余伤
- 两部门:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房
- 中国发展高层论坛2024年年会主要外方代表名单
- “五一”假期广州这些重点工程项目建设持续推进
- 全国累计发电装机超30亿千瓦
- “新的美国梦就是离开这里” 美媒:通胀、种族歧视威胁等问题正促使更多非裔离开美国
- “中韩国际声乐展演”启动 戴玉强:发掘更多优秀声乐人才
- 2023年复航至今 上海港口岸邮轮出入境逾80艘次
- 韩国国会通过决议要求解除紧急戒严令
- 似游龙,如崩云…刘海粟书法作品大展亮相中国美术馆
- 千里跃进大别山|数字化赋能,乡村治理更高效
- 中国专家最新研究成果:每日屏幕暴露逾1小时对儿童早期心理健康风险显著增加
- 如何让孩子消除数学恐惧?
- 安徽黟县暑期游迎热潮 世界遗产地宏村日均游客超万人
- 在诊疗中传承与创新:特色海派中医治疗造福民众
- 河北:已初步形成生物制造产业体系
- 拜登又“打小抄”? 白宫新闻秘书:“完全正常”
- 欢乐谷火龙钢花闹新春
- 拜登将就美政府强迫原住民儿童进入寄宿学校正式道歉