希腊将提高“黄金签证”门槛
近年来,希腊社会住房紧张问题日益突出。为抑制“黄金签证”导致的短期租房市场价格飙升,希腊政府正着手在重点城市及热门岛屿等区域,将通过房地产投资获得“黄金签证”的最低门槛提升至80万欧元。
希腊总理米佐塔基斯近期在议会宣布,希腊将提高第三国国民获得“黄金签证”的最低投资门槛,部分地区将升至最低80万欧元。
米佐塔基斯在回应关于“如何抑制‘黄金签证’导致的短期租房市场价格飙升”问题时表示,政府正着手在重点城市及热门岛屿等区域,将通过房地产投资获得“黄金签证”的最低门槛提升至80万欧元,住房压力一般的其他地区则继续保持25万欧元的最低投资门槛,并通过激活相应的金融工具促进被闲置房产重新进入交易领域。
近年来,希腊社会住房紧张的问题日益突出。根据比雷埃夫斯银行的一项调查数据,目前希腊房地产市场可供应房屋数量与住房需求总量相比,缺口约为21万套,其中约17万套被吸收进短期租赁市场。市场分析认为,短租市场占比过高将在一定程度上导致可供长期居住的房屋进一步减少,对房地产市场产生负面影响。同时,根据政府相关数据,目前希腊全国约有75万套房屋被闲置,如果能使其投入市场,将在很大程度上缓解住房紧张问题。
米佐塔基斯同时还表示,不应将“黄金签证”问题复杂化。近年来,希腊只有7%的房地产交易与“黄金签证”有关,政府也将考虑要求“黄金签证”投资者必须签订长期租赁合同。也有分析表示,人们持续较低的收入才是导致住房危机的主要原因。目前,希腊人均工资基本停留在疫情时期水平,尽管最低工资有所上涨,但也被近年来不断上涨的消费品价格和能源成本所抵消,“黄金签证”只是住房危机的次要因素之一。针对住房危机问题,希腊央行正在考虑通过放宽住房贷款政策、下调房贷利率、取消提前还款违约金等方式,积极调动房地产市场活力,提振消费者信心。
希腊“黄金签证”政策于2013年7月正式启动,过去10年间,“黄金签证”政策的运转为希腊吸引了近55亿欧元的收入。希腊官方数据显示,仅2023年1月至10月,希腊共发放2659份“黄金签证”。截至2023年10月,有效签发的“黄金签证”共有37413份。其中,来自中国的投资者占比最大,共有6159份,其次是土耳其投资者,共有698份,黎巴嫩投资者排名第三,共有574份。
实际上,随着英国、爱尔兰、葡萄牙等国先后取消“黄金签证”政策,希腊政府也于2022年9月宣布自2023年8月1日起,将25万欧元的“黄金签证”门槛提升至50万欧元,因此,大量外国投资者在2022年底及2023年涌入希腊房地产投资市场,希望在新政策实行之前赶上旧政策的“末班车”。同时,中东地区的不稳定形势也促使更多来自以色列、伊朗和其他阿拉伯国家的公民通过房地产投资获得欧盟居留许可。希腊央行数据显示,尽管2023年外国对希腊的直接投资总额低于2022年,但针对房地产的投资却直线飙升,仅2023年上半年,流入希腊房地产市场的资金就达到近16亿欧元,这种激增与收紧“黄金签证”发放条件密不可分。
刘之语
刘之语
-
上一篇
-
下一篇
相关推荐
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 交通银行与渣打银行签署数字货币战略合作备忘录
- 广西柳州城管“娘子军” 精细化“智”理城市
- 俄媒:黑海上空出现美国无人侦察机
- 防晒:三伏天出门必修课
- 韩媒:李在明结束绝食开始治疗 或将于26日亲自出庭
- 无需开胸 微创手术让高龄患者重获“心”生
- 英国宣布将举办世界首个人工智能峰会 吁加强AI管制
- 中亚国家元首祝贺埃尔多安再次当选土耳其总统
- 美众议院委员会举行首场针对拜登弹劾调查听证会
- 第九届“创客中国”医疗装备中小企业创新创业大赛落幕
- 人民银行近日征求意见——进一步开放银行间债券市场
- 美国将在2023年7月31日恢复联合国教科文组织会员国身份
- 男孩为何变阴柔?专家:与成长环境有关
- 上海两大机场春节期间创多个“历史新高”
- 维D补充剂不能预防儿童骨折
- 哈尔滨市出台“新政”:非哈市户籍购新房可享购房款2%~3%补贴
- 俄称挫败17架乌军无人机袭击
- 兰州警方破获涉案20亿元“地下钱庄”案
- 践行大食物观 福建屏南有“粮”方
- 塞拉利昂标志性木棉树在暴雨中倒下
- 热门推荐
-
- “笔墨逸韵”——李承孝书法展举办
- 珠三角工程高新沙泵站永久用电成功接入
- 山洪来了该如何避险?这100秒告诉大家关键点!
- 普京谈与西方关系:与狼共存就要像狼一样嚎叫!
- 客流或将破纪录!五一假期“北上南下”热潮持续
- 从一滴油到一匹布 期货赋能中国聚酯产业“链”上发力
- 印度北部发生触电事故致16死11伤
- 北京延庆冰雪欢乐季启动 推出六大板块百余项文旅活动
- 澳大利亚水彩画协会主席:“中国的自然风光和文化氛围对我的创作有深远影响”
- 河南洛阳启动重污染天气橙色(Ⅱ级)预警响应
- 非遗女性传承人携作品亮相公益集市 望传统作品与文创结合
- 巨兽机甲惊艳网友 “炼兽师”融合机械与文化之美
- 2024年前4个月绥芬河市进出口总值同比增长27%
- (乡村行·看振兴)江西崇仁乡贤参与乡村治理 “老母舅”调解室为百姓排忧解难
- 西安“铁路人” 夜行检修提前“备战”春运
- “横店,用一首诗等你”大型诵读晚会在横店举行
- 广西龙邦口岸近4个月出入境人员超5.1万人次
- 上海:单日5位志愿者捐献造血干细胞
- AI创业,追逐风口但别轻信“红利”
- 美国肯塔基州一选煤厂发生倒塌事故 致1死1失踪