开门升温 业内看好10月房地产销售数据
中新社北京10月8日电 (记者 庞无忌)“十一”假期期间,中国热点城市楼市活跃度明显提升。业内专家认为,今年10月,房地产市场销售数据预计将出现明显增长。
中指研究院研究副总监李益峰8日在一场月度房地产形势分析会上表示,“十一”假期期间,房企促销力度普遍加大,核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升,部分项目成交量已超过9月全月,市场“回稳”迹象明显。
从新房到访和认购表现来看,一线城市在政策优化推动下,各项目到访和认购量明显提升,广深表现优于京沪。值得注意的是,一线城市除改善性项目保持较高热度外,“十一”期间多个刚需楼盘销售也现明显好转。二线城市中,成都、杭州等热点城市保持较高热度,成交转化率提升。
李益峰认为,假期认购数据的大幅回升将逐步在网签数据中体现,10月楼市销售数据预计将出现明显增长。
中国楼市在9月末再迎超预期利好。北上广深四个一线城市均于10月1日前调整了住房限购等政策。此外,据统计,近期,重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省(区、市)出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件,武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市也出台了本市房地产市场优化政策。
10月5日,住房和城乡建设部消息称,“十一”假期多地看房量、到访量大幅上升。专家表示,对比过往几年,2024年的购房环境最为宽松,相关提振住房需求的政策持续出台,带动市场热度出现回升。
值得注意的是,“十一”假期多地二手房市场表现活跃。麟评居住大数据研究院监测数据显示,重点6城日均成交量为384套,较去年双节日均成交量上涨117.6%。其中,上海、深圳、佛山、青岛、东莞5个城市今年“十一”假期二手房日均成交量赶超去年双节,涨幅均在50%以上。(完)
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