“50岁以上不能合租” 租房还搞年龄歧视?
与其“一刀切”地禁止,倒不如进一步细化租赁合同。
近日,海报新闻记者调查某地的租房市场发现,多家租房中介明确表示不为50岁以上的寻租者提供住房合租服务,也有中介对大龄租客表示需要进行单独的审批流程和管理。一时间关于“50岁以上就不能租合租房”的话题引发舆论热议。
其实,这不是一地独有的现象,在媒体的走访中,不少城市都有类似的要求,有些甚至把年龄卡到了“40岁”。这让中年租客不得不放弃合租,转而选择成本更高的整租,也或多或少感到了一种年龄歧视。
房屋租赁其实比较特殊,是一个民事合同行为,而非简单的消费行为。从这角度说,房东可以对房客提出种种要求,性别、卫生习惯、不能养宠物等,当然也包括年龄。
而在租房市场上中老年人确实会面临更多审视,这背后主要是出于健康安全的顾虑。也正因为如此,有法律人士指出,“年龄限制”并不违反法律规定。
但其中也有一些特殊情况。比如,租客面临的并非传统的房东,而是合租平台,抑或托管中介,其将年龄进行“一刀切”的限制,上升为普遍的行规,像有平台就直接表示这“无法通融”。而一些平台给出的理由是,“容易在共享区域使用上产生生活矛盾”等,这就多少让人感到冒犯了。
共享区域的使用、生活习惯等,并非不可协商的事项,本质上也和年龄没有必然关系。如果在这些方面达成了一致,那么四五十岁又有什么关系呢?
至于健康问题,按照今天的营养、医疗水准,四五十岁并不必然意味着健康问题频发。现在一些平台、中介机构简单将中老年群体排除在外的做法,难免给人一种歧视的观感。
此前也发生过类似的争议。2023年,深圳某公寓曾因签约年龄限18周岁至40周岁引发争议。后来在巨大的争议之下,公寓对合约内容进行了修改,取消了年龄限制。
这对于一些合租平台来说,也应当有所启发。与其“一刀切”地禁止,倒不如进一步细化租赁合同,将一些事项在合同中进行明确约定。
另外,住房租赁作为一种基本的民生需求,应当有基本的人道精神和公平底色。事实上,近些年的公共政策中,“租售同权”“支持住房租赁产业发展”已成高频词汇。也有市场机构测算,未来我国有租房需求的人口超2亿。
而未来住房租赁若成为一种与购房平行的居住选择,那么诸如“年龄限制”的问题也理当得到解决。可以想象的是,如果人们的预期是到了某个岁数就会被租赁市场排除在外,那么必然影响其租赁意愿,进而影响住房租赁产业的长远发展。
相关部门不妨引导平台合理制定规则,改变那些粗线条的规定,代之以更加细化和有针对性的解决方案。
同时,一些保障性租赁住房建设应当提速,通过增加供给,逐步改善市场供求关系,不至于让一些年纪稍大的房客,动辄落入被“挑挑拣拣”的窘境。
柳早 新京报
相关推荐
黑龙江饶河再现野生东北虎足迹
四川内江市市中区发生3.2级地震 震源深度10千米
海南将迎来春节前出岛车客高峰 各港口出岛秩序总体平稳
(新春走基层)“喜迎全运会 瑞蛇贺新春”新春庙会在广州举行
羊角把、牛角、十字扣,春运涨知识→小设计大用途
岁暮冰嬉 寒尽春生 这些“速度与激情”谁看了不想玩一把?
“家门口能挣钱,好日子有盼头”(新春走基层)
国家中医药局:九成以上三级妇幼保健院设置中医类临床科室
湖南零陵腊肉飘香年味浓 供销两旺助增收
春节临近 你的家乡举办哪些活动?一起来寻找年味儿→
新春走基层丨让每一盏车灯都安然明亮 他们是“魔鬼风口”的风雪护路人
中国将386.7万家固定污染源纳入排污许可管理
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 菲律宾7月外商直接投资增长5.5% 创五个月以来新高
- 考研难还是读研难?克服困难比确定答案更重要
- 作家林白“女性三部曲”在京发布
- “精确打击” 也门胡塞武装称使用导弹等袭击美军舰
- 美国举行2024年总统选举投票
- 国家统计局:2023年农民工月均收入水平4780元
- 英外交大臣:临时停火协议是解决加沙人道主义危机的关键一步
- 福建厦门:消防员提升高温环境下的救援能力
- 瑞典停止资助近东救济工程处 以军空袭加沙造成至少25人死亡
- 北京文化产业园区展亮相服贸会 以科技创新赋能产城融合
- 马来西亚青少年的“汉服情”:百闻不如一见
- 有人假冒投稿渠道骗取版面费,《中国考试》杂志社发布严正声明
- 蜂蜜制品当药卖?药监部门教你避开“李鬼”坑
- 血流限制训练与有氧运动结合事半功倍
- 乐器产业奏响新疆喀什市乡村振兴“幸福曲”
- 各地铁路公安开展“5.26我爱路”主题宣传筑牢安全防护网
- “中老泰马”全铁快速直达货运列车成都首发
- 三球不敌西班牙 中国女足见差距
- 第136届广交会落幕 到会境外采购商首次突破25万人
- 91岁核爆受害者谴责G7广岛峰会是“一次巨大的失败”
- 热门推荐
-
- 菲律宾海关局出台RCEP实施规定
- 河北武安民众追忆伊莎白·柯鲁克的什里店情缘
- 泰国下调经济增长预期
- 甘肃一养殖户40多只羊失踪,怀疑有人雪夜到羊圈偷盗,警方调查
- 北京今年首次配置油车指标 无车家庭中签率高
- 从种业大省向种业强省迈进 河南种业扎根在希望田野上
- “六盘山冷凉蔬菜”地标名品集中亮相第八届中国品牌日活动
- 2022“世界电视日”中国电视大会将在北京举行
- 一季度浙江义乌“平均每3.1分钟诞生一个电商主体”
- 今年以来北京八达岭长城景区接待入境游客同比增长81%
- 黎真主党警告以色列勿发动战争 以军空袭加沙避难所
- 综述:洪都拉斯各界积极评价洪中建交
- 新疆“口岸经济”打通西向国际贸易黄金通道
- 乌克兰国防部两名高级官员因涉嫌侵吞公款被拘
- 广东梅龙高铁全线52座隧道全部贯通
- 商务部回应日本出台半导体制造设备出口管制措施:保留采取措施的权利
- 四川宣汉罗家坝遗址博物馆首批馆藏文物定级揭晓
- 加拿大与沙特宣布将外交关系恢复至原有水平
- 第四届中国设计大展及公共艺术专题展将在深圳举办
- (中国新貌)宝鸡:周礼之乡的城市新乐章