“50岁以上不能合租” 租房还搞年龄歧视?
与其“一刀切”地禁止,倒不如进一步细化租赁合同。
近日,海报新闻记者调查某地的租房市场发现,多家租房中介明确表示不为50岁以上的寻租者提供住房合租服务,也有中介对大龄租客表示需要进行单独的审批流程和管理。一时间关于“50岁以上就不能租合租房”的话题引发舆论热议。
其实,这不是一地独有的现象,在媒体的走访中,不少城市都有类似的要求,有些甚至把年龄卡到了“40岁”。这让中年租客不得不放弃合租,转而选择成本更高的整租,也或多或少感到了一种年龄歧视。
房屋租赁其实比较特殊,是一个民事合同行为,而非简单的消费行为。从这角度说,房东可以对房客提出种种要求,性别、卫生习惯、不能养宠物等,当然也包括年龄。
而在租房市场上中老年人确实会面临更多审视,这背后主要是出于健康安全的顾虑。也正因为如此,有法律人士指出,“年龄限制”并不违反法律规定。
但其中也有一些特殊情况。比如,租客面临的并非传统的房东,而是合租平台,抑或托管中介,其将年龄进行“一刀切”的限制,上升为普遍的行规,像有平台就直接表示这“无法通融”。而一些平台给出的理由是,“容易在共享区域使用上产生生活矛盾”等,这就多少让人感到冒犯了。
共享区域的使用、生活习惯等,并非不可协商的事项,本质上也和年龄没有必然关系。如果在这些方面达成了一致,那么四五十岁又有什么关系呢?
至于健康问题,按照今天的营养、医疗水准,四五十岁并不必然意味着健康问题频发。现在一些平台、中介机构简单将中老年群体排除在外的做法,难免给人一种歧视的观感。
此前也发生过类似的争议。2023年,深圳某公寓曾因签约年龄限18周岁至40周岁引发争议。后来在巨大的争议之下,公寓对合约内容进行了修改,取消了年龄限制。
这对于一些合租平台来说,也应当有所启发。与其“一刀切”地禁止,倒不如进一步细化租赁合同,将一些事项在合同中进行明确约定。
另外,住房租赁作为一种基本的民生需求,应当有基本的人道精神和公平底色。事实上,近些年的公共政策中,“租售同权”“支持住房租赁产业发展”已成高频词汇。也有市场机构测算,未来我国有租房需求的人口超2亿。
而未来住房租赁若成为一种与购房平行的居住选择,那么诸如“年龄限制”的问题也理当得到解决。可以想象的是,如果人们的预期是到了某个岁数就会被租赁市场排除在外,那么必然影响其租赁意愿,进而影响住房租赁产业的长远发展。
相关部门不妨引导平台合理制定规则,改变那些粗线条的规定,代之以更加细化和有针对性的解决方案。
同时,一些保障性租赁住房建设应当提速,通过增加供给,逐步改善市场供求关系,不至于让一些年纪稍大的房客,动辄落入被“挑挑拣拣”的窘境。
柳早 新京报
相关推荐
黑龙江饶河再现野生东北虎足迹
四川内江市市中区发生3.2级地震 震源深度10千米
海南将迎来春节前出岛车客高峰 各港口出岛秩序总体平稳
(新春走基层)“喜迎全运会 瑞蛇贺新春”新春庙会在广州举行
羊角把、牛角、十字扣,春运涨知识→小设计大用途
岁暮冰嬉 寒尽春生 这些“速度与激情”谁看了不想玩一把?
“家门口能挣钱,好日子有盼头”(新春走基层)
国家中医药局:九成以上三级妇幼保健院设置中医类临床科室
湖南零陵腊肉飘香年味浓 供销两旺助增收
春节临近 你的家乡举办哪些活动?一起来寻找年味儿→
新春走基层丨让每一盏车灯都安然明亮 他们是“魔鬼风口”的风雪护路人
中国将386.7万家固定污染源纳入排污许可管理
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 以旧换新:换出消费新活力,换出增长新动能
- 中职生“高考”记:同样经历3年奋斗,同样怀揣大学梦
- 山西启动“趣享山西好风光”城市名片联动计划
- 山西转型综改示范区创新驱动为全国资源型经济转型探路
- 金融“赋能”新疆特色产业发展 助力乡村振兴
- 意大利驻重庆总领事在昆明“细数”滇意交往合作
- 中国诗坛盛事“青春诗会”首次走进湖北
- 蒙晋冀拓宽合作领域 聚焦通用航空、流域治理等
- 日本启动第二轮核污染水排海 民众再度集会抗议
- 雨雪大风剧烈降温将袭吉林 出行及农业迎考验
- 强对流天气来袭 陕西发布雷雨大风黄色预警信号
- 多地楼市放大招,释放了什么信号
- (新春走基层)“五卅烈士”顾正红故乡:草柳编“编”出致富路
- 【春运进行时】“务工专列”助返岗
- 浙江宁波启动城市数据空间 促数字经济高质量发展
- 俄乌冲突升级一周年 | 难觅的和平
- 纪录片《追光者》官宣 再现一线环保工作者日常
- 中国“双节”长假“Z世代”反向旅游 小众目的地成首选
- 出道二十年,刀郎为何还能硬控华语乐坛?
- “学霸就餐区”与“考研萌宠区”舆论天差地别 创新管理与人文关怀如何结合?
- 热门推荐
-
- 假枇杷干频现电商店铺,随机购买5款仅2款为真
- 推广“尔滨” 谁成了明星的“平替”
- 江苏发布消费维权典型案例:共享充电、宠物医疗、预付消费等消费案例入选
- 上海:眼耳鼻喉专科医院新技术、新成果迭出 助患者耳聪目明、鼻畅喉爽
- 孟庭苇发布新歌《洛泽河》 两岸音乐人携手谱唱乡愁
- 美国同意、德国跟进,西方武器对准俄境内军事目标?
- 安徽局部出现特大暴雨 预计未来十天多强降水
- 中国央行增加支农支小再贷款、再贴现额度2000亿元
- 广西加快推进收购存量商品住房用作保障性住房
- 汽车置换更新买新能源车最高补贴1.5万元
- 迎“五一”假期 中国科技馆推出系列科普教育展览活动
- 华为:HarmonyOS注册应用开发者超过220万
- 国家文物局“考古中国”重大项目通报商代最新发现成果
- 京城中医馆“圈粉”洋患者
- 法国总理访问加拿大 两国今年将启动部长会议
- 探访广西伏林钠离子电池储能电站:能量转换效率可比锂电高2%
- 美国特勤局局长辞职 副局长罗威被任命为代理局长
- 山西太原:传承城市文脉 历史名人为家乡“代言”
- 公募基金费率改革启动 多家基金公司宣布下调费率
- 前8月中国铁路发送旅客近30亿人次 创历史同期新高