广东首个“房源超市”开张
广东首个“房源超市”开张
黄埔17个楼盘上架,村民可用房票选购
羊城晚报记者 卢佳圳 通讯员 杨晨 黄蓉芳 伍思炫 陈靖宇
像在超市里买米、买菜、买水果一样买房子?“房源超市”成为现实。7月3日,广东首个“房源超市”正式开张。广州市黄埔区首批城中村改造项目房票“房源超市”上线,共17个楼盘上架。据悉,凡是选择房票安置的村民,均可进入该“房源超市”选购房屋,并在购买时使用房票进行结算。
17个楼盘供村民自由挑选
随着城中村改造项目的进一步推进,村民对改造房屋安置的需求越来越多样化。如何让村民在选择安置房时拥有相对自由的选择权?
广州市黄埔区住建局与城市更新局联合推出了“房源超市”。在该“房源超市”中,选择房票安置的村民,可以用自己手中的房票,以更低的价格,在自己心仪的地段选择、购买心仪的安置房。
据介绍,首批纳入“房源超市”的楼盘,共有包括万科黄埔新城、中央城、富颐华庭在内的17个项目,遍布黄埔区海丝城、科学城、知识城三大片区,涉全区10个街道,配套都较为完善。
严把“价格关”“交付关”
如何保证“房源超市”的房子价格低、交付快?黄埔区住建局相关负责人介绍,职能部门将严把房子的“价格关”和“交付关”。
在价格上,职能部门将从“销售端”“购房端”双向发力,降低购房成本。一方面,万科、富力等入驻“房源超市”的开发企业,均为愿意为使用房票的购房者提供一定额外优惠的企业。同时,相关职能部门也将深入了解开发企业的商品房建设、销售进度等情况,通过持续优化预售审批程序、加大融资支持力度等措施,促成开发企业加大折扣优惠力度。另一方面,税务部门将按照相关规定对以房票结付的购房人给予税费减免优惠。
在交付上,凡是纳入“房源超市”的房源,均为产权清晰、手续完备且已纳入阳光家缘网可售的新建商品房房源,涉及抵押、查封、封存等司法限制行为和债务纠纷等情况的住宅单元,一律不得纳入凭房票购房的“房源超市”。部分房源在完成房票兑付程序后,即可办理房屋交付手续,从而有效解决村民群众快速回迁及子女就读、老人就医等燃眉之急。
用房票购房可多退少补
选择房票安置的村民,如何使用房票在“房源超市”选购心仪的房子?
据介绍,村民手中的房票具体适用范围还要以各村房票安置实施方案为准,持有房票的村民进入该村房票安置实施方案对应的房源名单后,无论看中哪一套房子,都可直接拨打相关楼盘项目对接人的电话,进行咨询或使用房票支付购房款项,签订商品房买卖合同。
值得一提的是,用房票在“房源超市”购房,还可多退少补。
具体而言,如果房票的票面金额减去商品房买卖合同约定的商品房金额之后仍有盈余的,房票的持有者可在房票到期后向房票核发单位申请领取余额;如果房票的票面金额不足以支付购房首付款,购房者则需自行筹集剩余款项。
村民用房票买房后,开发企业如何兑付?黄埔区城市更新局相关负责人介绍,在签订商品房买卖合同后,开发企业可按规定开具发票,并凭房票、商品房买卖合同、身份证明等材料,向房票核发单位申请资金兑付。兑付资金将从房票监管账户拨付到商品房买卖合同注明的预售资金监控账户。(羊城晚报)
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 全国森林草原防灭火新质能力建设推进工作会议在穗举行
- 中蒙最大陆路口岸8月以来每日有上万人往返
- 青海2023年计划增殖放流水生生物2075万尾
- 广西多措并举推进卫生健康工作 倡导民众合理搭配日常饮食
- 外媒:英国考虑向加沙派遣军队 参与海上援助行动
- “童话小镇”阿尔山:中外游客打开的神秘画卷
- 家政服务业转向“员工制”
- 黑龙江:“立夏”未夏 黑河伊春等5地市最高温18℃
- 匿名投稿发布侮辱性言论 “网络厕所”该怎么治
- 国泰航空将开办往来香港与利雅得直航航班
- 东盟职业教育学者盼中国帮助培训更多职业技能人才
- 福建漳州海警紧急救助一只搁浅海豚
- 中国最大“采冰节”启幕
- 市场恢复营业、学校分批复学复课……海南有序恢复生产生活
- 国庆假期火车票17日开售 出行需要注意啥?
- 以色列对黎巴嫩南部发动无人机袭击
- 中国科技馆与航天专业机构共建“空气动力与未来飞行科普实验室”
- 韩国执政党议员金相旭改变立场 称赞成弹劾尹锡悦
- 志愿者遭诽谤 法院判决支持志愿者诉求保护爱心不受亵渎
- 以智造亮色添产业特色 青岛啤酒60万千升啤酒生产基地项目落子潍坊
- 热门推荐
-
- 海南自贸港药品、医疗器械“零关税”政策首单落地
- 广西南宁闹市区现无人书店 12元一斤
- 你经常聊天聊星座? 以后输入法也可查星座知识了
- 冰雪变白银,冷经济激发热活力
- 北京警方破获首例航空延误保险诈骗案 涉乘机人900余名
- 费波:当中国文化走进芭蕾
- 拓宽民营企业股权融资空间
- 【一线调研】“自动挡”新农机为丰收添动力
- 水电角色将发生重大变化
- 俄乌冲突延宕,欧洲如何选择
- 短则3天、长则30天 婚假怎样调才能让职场人愉快结婚?
- 投诉无果、扣费不退,异地宽带拆机为何难?
- 升空不久出现问题 日本民企小型火箭发射失败
- 以色列总理视察在加沙作战军队 誓言继续打击哈马斯
- 【追梦火焰蓝 守护万家灯火】担任基层消防队伍主官这十多年,她说最可爱的人是他们
- 海南鼓励各类社会资本进山入林
- 俄罗斯与伊朗签署全面战略伙伴关系条约
- 东亚峰会新能源论坛昆明开幕 共推新能源创新合作
- 第三届明文化节:活动范围扩展 内容更趋丰富
- 《中国大百科全书》第三版纸质版第二批新书发布