郑州住房“以旧换新”全市八区推行

　　中新网5月10日电 据郑州市住宅与房地产业协会网站消息，郑州城市发展集团有限公司、郑州市住宅与房地产业协会5月10日发布《关于全面开展郑州市二手住房“卖旧买新 以旧换新”工作的公告》。公告中提到，即日起取消试点期限和试点区域，在郑东新区、高新区、经开区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区等市内八区全面开展二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作。

　　全文如下：

关于全面开展郑州市二手住房“卖旧买新 以旧换新”工作的公告

　　广大市民朋友：依据《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》，我市于2024年4月20日在金水区、郑东新区正式启动二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作。该项工作实施以来，得到了社会各界的广泛关注、支持和积极参与，达到了预期效果。

　　为支持更多的市民群众通过“卖旧买新、以旧换新”实现改善性住房需求，积极吸收采纳换房群众意见建议，经研究，决定对我市二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作相关事项予以调整。现公告如下：

　　一、全面开展二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作即日起取消试点期限和试点区域。在郑东新区、高新区、经开区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区等市内八区全面开展二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作。

　　二、调整城发安居公司收购房屋条件

　　(一)房屋性质为普通商品住房，已取得房产证或不动产权证，且自房屋竣工备案之日起至今不超过20年；

　　(二)房屋坐落区域为市内八区，优先收购三环内房屋，三环外房屋需满足职住平衡、配套齐全等作为保障性租赁住房使用条件；

　　(三)房屋建筑面积不超过120m(含)；

　　(四)房屋不存在查封限制状况；

　　(五)房屋若存在抵押、担保、按揭或设立居住权等情形，换房群众应承诺在签订《二手房收购协议》前予以解除；

　　(六)房屋若存在租赁关系，换房群众应承诺在签订《二手房收购协议》前予以解除。原承租人如需继续承租该房屋的，应与城发安居公司重新协商租赁事宜；

　　(七)房屋所在小区有正常物业管理服务。

　　三、提供换房群众选购的新建商品住房条件

　　1.已取得《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证》等；

　　2.房屋位于郑州市建成区范围内。

　　四、报名方式

　　方式一：登陆“郑州市房产交易服务平台”(yjkj.360fc.cn)首页，依次点击 “以旧换新”栏目→“收购报名”或直接点击首页右侧“我要参加城发收购”报名参加：也可通过郑州360房产网(www.360fc.cn)、郑州市住宅与房地产业协会官网(www.zzfdc.org.cn)链接登陆“郑州市房产交易服务平台”。

　　方式二：通过手机在支付宝搜索框输入“郑房交易”进行搜索，选择“郑房交易”小程序，依次点击“首页→以日换新→收购报名”报名参加。

　　五、咨询服务

　　二手住房收购等相关事宜咨询：400-126-1666

　　房源信息、平台技术服务等咨询：0371-67881017

郑州城市发展集团有限公司 郑州市住宅与房地产业协会

2024年5月10日