报告:一季度北京消费市场表现向好 推动零售物业租金回升
中新网北京4月9日电 (记者 庞无忌)全球性商业地产服务和投资公司CBRE(世邦魏理仕)9日发布的《2024年第一季度北京房地产市场回顾》指出,今年一季度,北京消费市场表现向好,推动零售物业租金回升。
报告指出,一季度受益于部分前期高空置项目完成品牌调改,北京市零售物业空置率环比小幅回落0.3个百分点至7.7%。
一季度,北京多个购物中心加大餐饮招商力度以提升客流。由大众餐饮、烘焙甜品及茶饮果汁为代表的餐饮业态继续领跑,占据总新开店铺数量的42%,包括湖北菜“楚采”及东南亚料理“曼奈·肉桂厨房”、甜品首店“The Roll’ING瑞士卷”等。
其次,报告指出,服饰鞋包等零售业态保持稳定的扩张节奏并占据总新开店铺数量的27%。核心商圈标杆项目由于客流转化率较高而更受新进入北京市场的零售品牌青睐,如中国首家安踏作品集白标店、潮流女装One Moment首店、户外国际品牌Peak Performance分别入驻三里屯太古里南区、朝外THE BOX和朝阳大悦城。
北京双节假期期间零售及旅游消费现爆发式增长,随着消费者信心逐步提升,多个项目通过引入首店、店铺升级、场景打造、主题消费等方式提升客流量。报告指出,一季度北京市购物中心首层平均租金同样本比环比上涨0.5%至每天每平方米32.6元,增长的主要为位于CBD、王府井及三里屯等核心商圈的优质项目。
世邦魏理仕华北区顾问及交易服务|商业部负责人宋津楼表示,未来六个月,将有多家头部商业地产开发商项目在非核心商圈陆续亮相,如昌平超级合生汇、通州万象汇、西北旺万象汇等;同期三里屯T+MALL、西单连廊等传统商圈改造升级项目亦将有序进行。
今年年初发布的《北京培育建设国际消费中心城市2024年工作要点》中指出,要大力推动新商圈建设和老商圈改造提升,并加快打造一批消费标杆项目。宋津楼认为,北京零售物业市场格局将逐步优化与外延,并进一步形成多中心消费圈。(完)
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 2023年国际光化学技术与产业大会武汉开幕
- 5省区12州市共同发布大香格里拉区域联盟倡议
- 中新网评:国泰解聘空乘,更需解除傲慢与歧视
- 大公国际:逆周期政策筑牢经济财政基础 中国主权信用高位稳定
- 抗洪救灾不是“网红”蹭流量的背景板
- “网”住长江!这里存储航运数据19.67亿条
- 自然笔记:旅人徐霞客
- 从顶层设计到基础设施 文旅康养产业的“晋城路径”
- 多家劳务中介:连花清瘟生产商以岭药业急招大量短期工
- “用进废退” 何冰选择开掘自己
- 辽宁大连:大力吸引集聚年青人 城市人才吸引力显著提升
- 向海而生千古颂,活力“泉”开看今朝
- 专家:医学卫生健康事业投入是最重要的民生投入
- 四川网警依法查处3起编造汛情网络谣言案件
- 高质量发展看中国|陕西榆林:精准提高农村公共服务水平
- 美国国务院宣布对俄罗斯60多名个人与实体实施制裁
- 台风“杜苏芮”已致福建130余万户停电 今夜将进入江西境内
- 去澳大利亚留学更难了?澳媒:三个月内超5万签证申请被拒
- 浙江宁波空港成为“买全球”“卖全球”重要窗口
- 河北邯郸发生刑案致3死 犯罪嫌疑人被当场控制
- 热门推荐
-
- 聚焦八千年西辽河文明 专家学者为查海遗址群保护利用建言献策
- 8部舞剧作品“巅峰对决” 在沪角逐“荷花奖”
- 国际识局:北约总部升起芬兰国旗,欧洲大陆“历史性重组”?
- 敦煌生态环境持续改善 月牙泉水位上升渗出围栏近1米
- 广州首条常态化直航巴西海运航线正式开通
- 中欧班列“东通道”通行量突破30000列
- 用好红色资源 凝聚奋进力量
- 新疆丝绸之路葡萄酒节将于8月中旬在吐鲁番开幕 届时近千款产品亮相展会
- 中新真探:近视度数较低的人可以不常戴眼镜?
- 商品缺斤短两,停车遭遇乱收费……部分景区消费乱象缘何屡禁不止?
- 安徽局部或有强对流天气
- (寻味中华 | 文博)从“腰间时尚”品古人风雅与社会变迁
- 宁夏实行危险废物分级分类管理
- 【何以中国·运载千秋】国宝里的大运河|穿越300年,探秘乾隆沿着运河下江南的行宫
- 外媒:苏丹多地遭遇暴雨和洪灾 已致148人死亡
- 郭采洁送上中秋祝福:祝大家月圆人团圆
- 非法揽客、诱导购物 北京查处多起扰乱旅游市场秩序违法案件
- 北京2024年度城乡居民基本医疗保险进入集中参保期
- 宁波舟山港再迎2.4万箱级超大型集装箱船首航
- 世界妈祖文化论坛聚焦中国海洋文化发展