浙江海岛观察：如何唤醒海岛渔村“沉睡”资产？

　　中新网舟山11月28日电(方堃 张婷钰)人口外流、闲置房屋多，已逐步成了偏远渔农村的普遍写照。但在浙江省舟山市嵊泗县五龙乡，面对同样的现状与难题，却激发出了向海而生的新活力。

　　废弃地摇变摄影工作室、闲置粮仓被返乡青年再利用变身海边咖啡吧、街边的排屋民房迎来驻村创业团队……在党建引领、党建联建的助推下，各村落立足自身优势，将一处处或闲置、或烂尾、或破败的村集体资产和民用房屋打造成新业态阵地，成了远近闻名的旅游打卡地。

　　2022年，嵊泗县五龙乡黄沙村党总支主动联系正在考察分店选址的外来年轻创业团队“一阵风”工作室，以租赁减免、业态奖补等方式吸引其落地注册，盘活原先坐落在村卫生站对面的烂尾民宿区域，每年村集体经济保底分红至少5万元。

　　近日，“一阵风”工作室又多了个新身份——两新党组织“暖心驿站”，成了助力“两新”的时尚新阵地。

　　五龙乡以村社党组织为重点，推动村社、两新组织、乡机关等党组织开展联建，因地制宜推行多种模式，针对基层党组织区域、基础条件、需求不同的情况开展村企联建、结对帮扶等多种形式。

　　近年来，当地通过构建村集体、村民、新乡贤利益联结机制，开展各领域的交流与合作，让更多的项目、成果和人才引进到五龙乡、转化在五龙乡，带动实现共富的社会效益和经济效益。

　　“我计划在黄沙村打造更多的消费新业态场景，不仅是为了吸引更多的游客享受海岛风情，更是为了让本地居民不出海岛就能感受城市业态氛围做努力，让我们的乡村新起来、活起来、富起来。”五龙乡新乡贤、中国美院公共艺术学院副教授、乡村振兴研究院院长阮怀俊说道。

　　今年3月，五龙乡实施新乡贤“引贤归巢”行动，阮怀俊在通过实地考察五龙乡四个村后，感受到了五龙乡浓厚的友好营商氛围，便决定回乡创业。

　　他将闲置的粮仓重新设计、装设，改造成与黄沙村相适配的新业态场景——礁石茶咖。自国庆假日试营业以来，吸引了众多游客打卡拍照，日均经营性收入近2万元，俨然已成为当地文旅发展的又一张“金名片”。

　　五龙乡党委借势推动乡、村、企三级联动，深化“一村一品”党建品牌，构建“一村一新消费场景”，以打造“文艺供销”共富工坊为契机，产学融合为主线，将乡域4个村现有红色阵地、渔俗体验、文化艺术等场馆“连点成线”，将闲置民房或村集体房产改造成民宿、农家乐、旅游纪念品店等，增加村民的收入并提升乡村旅游活力。

　　“以前街边的一排排房屋闲置着，年久失修，有的还破烂塌陷了，严重影响到了周边环境。现在好了，引进了驻村企业、创业团队，房子再改造，景美了，来的游客也多了，生活就更好了。”黄沙村村书记周跃飞如是说。

　　当前，依托“共富合伙人”招募计划，五龙乡积极开展乡创考察行、乡村论坛等活动，吸引本土高质量人才返乡创业，形成人才项目与产业发展双向联动良好态势。同时，当地建成新业态服务中心，通过“一站式”综合服务平台激发在地创客的创业活力，有效解决乡域业态产业规模难以形成、整体优势难以发挥等一系列问题。

　　目前，五龙乡已成功招引了30余位青年创客回乡考察，落地各类合伙人项目14个，吸纳企业主理人、新业态业主等10人进驻，使得高层次人才、产业化项目与乡村发展的融合度进一步增强。

　　乡村闲置房宅数量还在不断增加，如何乘借海岛乡村发展东风，将这些“沉睡”的资产唤醒仍是海岛嵊泗下一步发展的重中之重。

　　接下来，嵊泗县各乡村将进一步利用闲置民房或村集体房产开展教育培训或将其转化为公共设施、具有市场价值的资产等形式，提高村民的生活质量，增加当地的就业机会和集体收入，促进海岛乡村经济繁荣发展。(完)