利好集中释放 沪广深同日放宽住房限购政策
中新社北京9月30日电(记者 庞无忌)9月末,上海、广州、深圳同日发布楼市新政,涉及优化限购政策、降低首付比例、降低增值税免征年限等多个方面。
上海29日出台楼市新政,调整住房限购政策。其中,对非上海户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。
深圳市住房限购的调整包括:一是本地家庭可以在盐田等区增购1套住房;二是中心城区要求非本地户籍居民社保年限由3年降至1年,取消盐田等区住房限购;三是多孩家庭可增购1套住房。
广州市由主城区120平方米以下住房限购、非本地户籍居民缴纳社保或个税6个月以上,改为全面取消限购。广州也成为一线城市中首个全面取消住房限购的城市。
58安居客研究院院长张波表示,广州作为一线城市,其政策调整具有风向标意义。放开限购有望提振购房需求,促进市场信心修复。虽然上海、深圳等城市尚未完全取消限购,但也预示着在住房“双轨制”的大背景下,商品房市场全面解除限购将是一个大方向。限购取消更有利于多样化改善需求的入场,预计此举会带动广州楼市成交量在10月迎来提升。
中指研究院政策研究总监陈文静表示,综合来看,当前上海外环外新房市场销售规模占全市的比重超70%,二手房市场占比也超过50%,本次明显优化外环外限购政策,有望带动外环外市场活跃度提升。深圳、广州的新房、二手房市场也有望开启一段时间的修复行情。
除限购政策外,上海、深圳均落地房贷新政,将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%;将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年等。
同日,中国住建部召开会议称,全力促进房地产市场止跌回稳。支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权,因城施策调整住房限购政策。
陈文静指出,近两个月,一线城市新房、二手房成交量环比整体呈现走弱态势。本次上海、深圳、广州快速跟进楼市新政,也是积极响应日前召开的中央政治局会议的具体表现,政策力度整体符合预期。预计10月份,各地房地产市场活跃度有望提升,也将进一步带动全国房地产市场活跃度修复。要推动全国房地产市场止跌回稳,预计仍需要更多政策落地。(完)
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 【漫评】春节里的坚守,绘就浓浓家国情怀
- 滇粤警方携手侦破特大跨境贩毒案 缴毒逾35公斤
- 大雪冻雨袭扰 安徽46个高速公路收费站关闭
- 文明的坐标|“小木作雕刻艺术瑰宝”公输堂
- 一片“匠心”在汉服 河北工匠耗时两年复制唐代“半臂”
- 天津两会观察:城市更新为高质量发展注入强劲动能
- 曹文轩中短篇小说亮相北京图书订货会 同步推出多语种图书
- 上海大剧院最新调研:高频次、个人化观演渐成潮流
- “癌王”来得悄咪咪?那是没读懂胰腺的求救信号
- (高质量发展调研行)探索合成生物技术前沿 深圳加速布局未来产业
- 中越两国百余位企业家昆明探寻农林水产合作机遇
- “旅游+就业”新疆阿克苏市助力群众增收致富
- 传承百年商帮精神 第五届“宁波帮”文化节主题晚会举行
- 5G智慧剧场助力话剧《铁流东进》云端上演
- 国际最新研究:非洲象或会用类似名字的叫声打招呼
- 突发!韩媒:一驻韩美军战斗机坠落 飞行员逃出获救
- 马来西亚峇迪航空称:寻失物“未针对特定国籍”
- 中国A股周二反弹 沪指3300点失而复得
- 赤水河谷九月九·第一届遵义酱酒节10月21日至29日在茅台镇举办
- 美国加州发生枪击事件 致1人死亡2人受伤
- 热门推荐
-
- 年轻人争当“过年主理人”传递的信号
- 英媒:德国拟在2025财年将对乌军援减半
- 印尼新总统普拉博沃任命新一届内阁成员
- 印度海军快艇失控撞上渡轮 已致13人死亡
- (构建人类命运共同体|他论)柬埔寨官员盖里维希:中柬构建命运共同体已成为新型国际关系典范
- 关注演唱会下半场 浙江衢州持续“唱响”文旅新乐章
- 黎巴嫩政府跨部门代表团访问叙利亚
- 搭建国际友谊桥 2024宁夏国际青年友谊营开营
- 报告:产品升级和存量换新需求是家电市场规模的主要支撑
- 新疆“烧烤达人”用小烧烤“串”起大幸福
- 青春追梦无上限 电影《毕业第一年》在穗首映
- 2024年前4个月云南工业“新三样”对规上工业增速贡献率达32.9%
- 174家景区接待游客超136万人次 大年初一的北京有多“热”?
- 四川猕猴桃缘何吸引国际农业专家千里迢迢入川“取经”?
- 2023年中国完成造林、种草改良超800万公顷
- 尹锡悦逮捕令成空文,韩国政治猫鼠游戏几时休? | 国际识局
- 全国统一电力市场发展“路线图”和“时间表”出炉
- 上海中心气象台发布暴雨蓝色预警
- 一中国公民在夏威夷遭袭击 中国驻洛杉矶总领馆紧急处理
- 湖南大力推动新一代自主安全计算系统产业发展