青海省首笔“带押过户”模式住房公积金贷款业务落地

　　中新网西宁8月9日电 (王文博孙睿)记者9日从中国银行青海省分行获悉，青海省首笔“带押过户”模式住房公积金贷款业务在该行成功落地。

　　据介绍，日前在西宁住房公积金管理中心的支持、指导和协调下，中国银行青海省分行实现省内首笔“带押过户”模式住房公积金贷款业务投放。

　　2023年3月，自然资源部联合中国银行保险监督管理委员会印发了《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，作为深化不动产登记和金融便民利企合作的重要改革举措，“带押过户”的不断推动已经逐步成为不动产交易过户的选项之一，进一步帮助实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

　　二手房“带押过户”住房公积金贷款打破了二手房交易公积金贷款的传统模式，实现了多个事项的合并办理，减轻了缴存职工筹措过桥资金的压力，极大地提升了买卖双方的交易效率和便利度，有效降低了交易成本。

　　在成功落地首笔“带押过户”模式商业性住房贷款业务后，中国银行青海省分行会同西宁住房公积金管理中心多次走访西宁市不动产中心、房产交易中心等，沟通研讨形成“双预告登记”的房产过户和抵押流程方案。中国银行城西支行也指派业务专家对接房屋买卖双方，做好政策宣导和客户服务工作。最终，在西宁住房公积金管理中心的专业指导和协调下，中国银行青海省分行顺利完成贷款发放。

　　首笔二手房“带押过户”模式住房公积金贷款的成功发放，标志着缴存职工在申请办理已抵押不动产转移登记时无需先行偿还旧贷款、注销抵押登记即可完成过户、抵押和发放新贷款等流程，极大地提升了交易效率、降低了交易成本，真正让广大公积金缴存职工享受到了“带押过户”的便利政策，获得了缴存职工的“点赞”。

　　中国银行青海省分行后期将继续在西宁住房公积金管理中心的支持下，进一步完善“带押过户”模式住房公积金贷款业务流程，并以此为契机深化各公积金中心的合作关系，全力做好公积金缴存职工的各项服务工作，支持人民群众刚性和改善性住房需求，为青海省房地产市场高质量发展贡献中行力量。(完)