冯仑深夜回应被“限高”，“地产思想家”的退休生活再掀波澜

　　中新网5月11日电(中新财经记者 左宇坤)万通创始人冯仑，最近因为“限高”风波再次出现在镁光灯下。不过就在消息传出的当晚，冯仑就在自己的社交账号上回应称不涉及本人支付义务。

　　能够以如此快的速度公开作出回应，和冯仑这些年始终活跃在各大社交平台上不无关系。从地产到自媒体，冯仑的退休生活还在“折腾不止”。

　　涉借款合同纠纷案件被“限高”

　　“网传本人被‘限制高消费’，系91460200MA5RCFQR3Q(原三亚万通健康开发管理有限公司)的小股东以控制的两个公司的公章擅自操作所致，该案面临的被执行事项并不涉及本人的支付义务，本人已通过正常法律程序维护自身权益，并未受到不良影响。”近日，“冯仑风马牛”官方微博发布了这么一条回应。

　　早些时候，“冯仑被限高”的消息引发了不少关注。据中国执行信息公开网，因未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，三亚万通健康开发管理有限公司及其法定代表人冯仑被限制高消费。

　　天眼查显示，三亚万通健康开发管理有限公司成立于2016年，注册资本500万人民币，经营范围包括健康产业投资，实业投资、投资咨询(不含金融和经济业务咨询)与企业管理咨询，养老养生物业开发等，公司实际控制人、法定代表人、董事长均为冯仑。

　　此外，信息显示，申请人为润汉辉(海口)投资有限公司，涉及借款合同纠纷案件，立案时间为2023年5月9日，执行法院为海口市龙华区人民法院。

　　同在2023年这段时间里，冯仑还新增了一则被执行人信息，执行标的约2857.38万元。冯仑方面当时也回应称：网传“执行案件”系要求冯仑向笃遐科技有限公司支付所谓“投资款”引起，但该等款项涉嫌系笃遐科技有限公司实控人合同诈骗所得，目前该案已被公安正式刑事立案并在侦查中。

　　更早的2021年8月，冯仑还曾被传涉嫌利用职务之便挪用资金4248万元，并被三亚警方立案调查；随后冯仑出面否认相关指控并称自己被昔日下属背叛和诬陷。

　　曾说“限高后挣钱太慢”，今已投身自媒体

　　“限高以后最大的问题是什么？我就算有心还钱，可我现在骑着自行车、坐绿皮火车、坐长途汽车去挣钱，追债的人坐的是飞机高铁，我这速度太慢，永远挣不出这个钱呢。”几年前的一档脱口秀上，冯仑曾如此评价过“限高”一事。

　　十几年前，冯仑一句“伟大是熬出来的”曾成为不少人的座右铭；2023年，他也在自己的自媒体里对这句话进行了更新阐述：“话术的差别其实跟年龄有关，比如我这个年龄段的人，往往喜欢说大词儿。这句话其实也可以改一下，‘你想要的成功都是熬出来的’。这样更简单，或者说更像是现在的表达。”

　　在自己的自媒体账号里，冯仑一直非常活跃，各平台粉丝加起来也有几百万。最近的几次更新中，从人生道理、创业历程到社会现象，冯仑坐在镜头前面对网友们五花八门的问题侃侃而谈，聊得最多的还是自己的老本行房地产。

　　比如有人问及现在买房是否合适，冯仑坚持那句话——刚需什么时候买都是合适的。“如果你准备的钱多、贷款少，任何时候都可以马上买；如果要用高杠杆，即使是刚需，我认为眼下也是慎重为好。”

　　再比如，谈及最近热门的住房“以旧换新”，冯仑认为这既激活了二手房市场，又促进了新房市场的交易，相当于这一笔钱完成两个交易，居民的改善需求得以满足，又增加了二手房交易的范围和频率，同时也刺激了新房的销售。

　　“但随着政策的推进，地方政府还有很多事情要做，比如这些分散的二手房怎样统一管理。”冯仑认为，如果政府能将此交给专业机构，中央财政的国债项目能够持续提供资金，地方政府无疑会得到长期的财政支持，继而推动本地住宅市场的活化，促进楼市的健康发展。

　　25岁赚上亿美金，如今退休金8000元

　　在1991年成立万通的冯仑，可以说是国内最早一批开拓房地产的人，25、6岁就赚了上亿美金。

　　后来万通逐渐走向没落。尽管他进行过拉战投、提出立体城概念等多种尝试，但并没能带领万通在房地产的“黄金时代”做大做强。直到冯仑彻底退出，万通也逐渐对房地产意兴阑珊。

　　离开房地产后，冯仑写文章、出书、做自媒体，还研究发射私人卫星。不断折腾的冯仑如今已65岁，还曾在演讲中自述退休工资为每月8000元，感慨“这个退休工资让我在广场舞上抬不起头来”。

　　“再过三五年会把生意交给别人，开始专心写书。”2021年，冯仑在访谈节目中透露了自己的退休安排，在他的计划里，要写一本有关社会幻想的书、写一本科幻的书，还要写一本纯学术书。(完)