中国存量首套房贷降利率效果如何?中国央行回应
中新社北京10月13日电 中国官方此前发布关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知,政策落地效果如何?中国央行货币政策司司长邹澜表示,目前,绝大多数借款人均已第一时间享受到了实惠。
当天,中国央行召开新闻发布会,邹澜在会上表示,9月25日到10月1日政策实施首周,有98.5%符合条件的存量首套房贷利率完成下调,合计4973万笔、21.7万亿元人民币。调整后的加权平均利率为4.27%,平均降幅0.73个百分点。对于其他还需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况,主要银行也将在一个月内完成调整。
邹澜表示,老百姓普遍反映,存量房贷利率降低,明显减少了利息负担,降低了提前还贷的动力,增加了投资和消费的信心和能力,特别是对前期在利率较高时购房的工薪阶层和个体工商户,效果尤为明显。存量房贷利率调整显著影响整个合同期限的利息支出,预计此项措施的效应将持续发挥,并逐渐惠及整个经济运行。
邹澜称,8月下旬以来,中国央行密集实施了一系列利率政策,发挥好促消费、稳投资、扩内需的积极作用。利率政策针对性和协同性明显增强。
具体看,一是引导1年期贷款市场报价利率下降10个基点。针对性地支持企业流动性资金贷款、小微企业贷款和消费贷款。
二是推动降低存量首套房贷利率,落实首套房贷利率政策动态调整机制,调降二套房贷利率政策下限,支持房地产市场平稳健康发展。
三是针对存款定期化长期化倾向,引导银行下调一年期及以上存款利率10个至25个基点,促进企业居民加大投资消费。目前一系列利率政策已取得显著成效,市场反应积极正面,后续效果还将持续显现。(完)
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