香港9月份楼宇买卖合约不足4000宗 创今年新低
中新社香港10月4日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处4日公布,2023年9月份送交土地注册处注册的各种类楼宇买卖合约有3893份,为今年首度降至4000宗以下,比上月则减少16.5%。
上述买卖合约中,住宅楼宇买卖合约有2862份,比上月减少11.9%。今年9月份的楼宇买卖合约总值298亿港元,比上月减少14.7%,其中住宅楼宇买卖合约总值228亿港元,比上月减少20.5%。
香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,9月份数据反映8月中旬至9月上旬楼市状况,成交量创9个月新低,主要是由于本地银行增加按息,令沉寂的楼市雪上加霜。
陈海潮指出,9月份一手私人住宅成交以中低价单位为主,成交额不高;二手私人住宅受一手私人住宅低价开售影响,加上9月初一连两周遇上极端天气,市场停市,交投低迷,导致整体私人住宅市场不景气。至于非住宅市场(工厦、店铺及车位)则价量齐挫。
陈海潮表示,近月整体楼宇买卖反复偏淡,加上9月中起本地主要银行纷纷大加按息,而美息或仍未见顶,令准买家入市意欲下降。而且,特区政府新一份施政报告即将发表,市场正等待新政策方向再决定是否入市。(完)
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