上半年中国多地土拍热度回落 300城土地出让收入同比降约两成
中新社北京7月3日电 (记者 庞无忌)2023年上半年,除个别核心城市外,中国多地土拍(拍卖出让国有土地使用权)热度下滑,土地出让收入同比减少。
中指研究院土地市场研究负责人张凯3日在一场月度市场形势分析会上表示,在年初的房地产市场“小阳春”之后,3月份至6月份新房市场成交规模环比下滑,直接影响房企拿地信心,土拍热度也连续下降。上半年除个别核心城市外,土拍总体低迷,中国300个城市土地出让收入同比下降约20%。
中指研究院数据显示,上半年,中国300个城市推出涉宅用地土地规划建筑面积同比下降34%,成交土地规划建筑面积同比下降32%,土地成交楼面均价同比涨17%,土地出让收入同比降20%。各地土地供应呈现“质优量减”的特征,这也是上半年土地成交规模下滑,但地价同比上升的原因。
从近期几场土拍情况来看,部分核心城市土拍热度亦有所回落。以杭州为例,6月30日杭州进行2023年第六批次集中供地,最终12宗地全部成功出让。诸葛数据研究中心指出,其中6宗底价成交,6宗进入摇号阶段,总成交金额127.78亿元人民币,平均溢价率为6.9%。此次土拍热度较前几次有所下滑。今年上半年,杭州共计完成7场土拍,累计出让宅地66宗,平均溢价率9.35%,高出2022年溢价率2.12个百分点。
同日,北京的一场土拍热度也有所降温,当日共推出3宗地块,2宗底价成交,一宗延期。
张凯认为,在楼市销售降温的同时,房企拿地信心随之连续两个月下降。最近一段时间,溢价、“熔断”的地块占比环比下降,6月份各地土地流拍率(含延期、撤牌)升至16%。下半年通常各地推地量大于上半年,房企竞争激烈程度减弱,加之房企没有成交规模快速回暖的预期,今年下半年土地市场热度或将继续回落。(完)
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- “全民阅读”如何推广?听听图书馆馆长怎么说
- 对标“花呗”?微信“分期”开启灰度测试,暂无明确上线时间
- 廿四节气|千里江山图之霜降篇
- 洞庭湖决口封堵推进速度当前可达平均每小时3.5米
- 艺术家张国荣的脆弱感
- 中国电子竞技行业年会将在北京门头沟举办 谋划“电竞+文旅”融合新路径
- 加拿大总理表示将遵守国际刑事法院的所有裁决
- 江西抗洪一线见闻:不间断坚守护安澜
- 华北东北等地将有一次降水过程 南方大部将有持续性高温
- 公安网安部门公布涉“日喀则地震”网络谣言典型案例
- 以高官回击拜登涉司法改革争议的言论:以色列不是美国旗上另一颗星
- 云南西双版纳:民警破获走私案 解救71只珍稀动物
- 广东湛江首开全货机航线 运送荔枝等鲜果
- 湖北推进数字化流域建设
- 图览·真相丨重磅报告发布:究竟是谁在破坏南海生态?
- 天桥音乐剧盛典颁出21项年度最佳 《大状王》成最大赢家
- 让文物“活”起来
- 河北衡水推进城乡公交一体化 四级公交网络基本形成
- 世卫组织:土耳其叙利亚地震的受灾民众可能高达2300万
- 单位解雇辱骂同事的员工获法院支持
- 热门推荐
-
- 我国非化石能源发电装机比重达54.6% 新能源发电装机达到11亿千瓦
- 第三届海南国际设计师大赛启动 单列出游艇分赛道
- 春节出境游火爆 中国游客重返全球市场
- 工信部:上半年电信业务收入累计完成8941亿元 同比增长3%
- 海上架桥看“海鸥”
- 中钢协向全行业发出倡议书:严防低价抛售扰乱市场行为
- 山西大同开通直飞泰国曼谷国际航线
- 【央广时评】“双11”当日快递量创新高 “小包裹”映射活力中国
- 汉江中下游干流皇庄至汉川段将发生超警洪水
- “去过一次还想去” 外国游客沉浸式感受中国文化魅力
- 替您探访京郊游热门地
- 中国家具行业获首张北欧白天鹅证书 国产品牌竞争力获提升
- 北京加强环卫作业 全面开展灾后清淤清扫工作
- 国家管网集团正式上线应用“管网”大模型
- 四川汶川发生山洪泥石流灾害 造成3人失联4人遇难
- 蔬菜价达近10年同期最高,菜价为何持续上涨?
- (身边的变化)中蒙边境数千牧民的“电力保姆”: 二十年见证边疆变化
- “10+3青年科学家”南宁共话国际卫生健康合作
- 江南华南贵州等地有强降水和强对流 内蒙古等地大风降温
- 珠江流域部分中小河流可能发生超警洪水