上半年中国多地土拍热度回落 300城土地出让收入同比降约两成
中新社北京7月3日电 (记者 庞无忌)2023年上半年,除个别核心城市外,中国多地土拍(拍卖出让国有土地使用权)热度下滑,土地出让收入同比减少。
中指研究院土地市场研究负责人张凯3日在一场月度市场形势分析会上表示,在年初的房地产市场“小阳春”之后,3月份至6月份新房市场成交规模环比下滑,直接影响房企拿地信心,土拍热度也连续下降。上半年除个别核心城市外,土拍总体低迷,中国300个城市土地出让收入同比下降约20%。
中指研究院数据显示,上半年,中国300个城市推出涉宅用地土地规划建筑面积同比下降34%,成交土地规划建筑面积同比下降32%,土地成交楼面均价同比涨17%,土地出让收入同比降20%。各地土地供应呈现“质优量减”的特征,这也是上半年土地成交规模下滑,但地价同比上升的原因。
从近期几场土拍情况来看,部分核心城市土拍热度亦有所回落。以杭州为例,6月30日杭州进行2023年第六批次集中供地,最终12宗地全部成功出让。诸葛数据研究中心指出,其中6宗底价成交,6宗进入摇号阶段,总成交金额127.78亿元人民币,平均溢价率为6.9%。此次土拍热度较前几次有所下滑。今年上半年,杭州共计完成7场土拍,累计出让宅地66宗,平均溢价率9.35%,高出2022年溢价率2.12个百分点。
同日,北京的一场土拍热度也有所降温,当日共推出3宗地块,2宗底价成交,一宗延期。
张凯认为,在楼市销售降温的同时,房企拿地信心随之连续两个月下降。最近一段时间,溢价、“熔断”的地块占比环比下降,6月份各地土地流拍率(含延期、撤牌)升至16%。下半年通常各地推地量大于上半年,房企竞争激烈程度减弱,加之房企没有成交规模快速回暖的预期,今年下半年土地市场热度或将继续回落。(完)
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 马拉维副总统所乘军机坠毁 机上人员全部遇难
- 美众议院表决认定司法部长加兰藐视国会
- 山西临县华润联盛黄家沟煤矿事故迟报 39人被问责
- 科技桔橙、低碳蔬菜西南等地20支研究生团队较量“强农之术”
- 国际识局:莫迪在莫斯科“拥抱普京”,美国及其盟国“大为恼火”
- 绿豆汤加点“料” 消暑效果更持久
- 1克拉涨超10000元!春节前夕,这种宝石爆火
- 推动全国统一大市场建设取得实质性进展
- 2009年至今,中国西藏累计对尼投资额8733余万美元
- 日本导演竹内亮所著《再会长江》在武汉首发
- 一块石头,何以“讲述”大千世界?
- 成都:最高1000万元支持算法创新转化
- 巴勒斯坦红新月会:援助卡车接收总数已达84辆
- 广东佛山今年以来重拳整治电信网络诈骗
- 截至10月底中国太阳能发电装机容量同比增47%
- 乌鲁木齐:近70个国内引种甘薯品种迎专家“现场打分”
- (聚焦中国高质量发展)中国央行:暂停国债买入是为避免市场波动
- 阿富汗首都发生爆炸事件致3死4伤
- 依托央地合作优势 海南东方大剧院打造自由贸易港文化新地标
- 第18届亚洲品牌盛典将在香港举行
- 热门推荐
-
- 《龙凤》齐鸣动燕园,“评梅”北大再“尚香”——北京京剧院程派名家郭玮国粹经典北京大学演出纪实
- 侨乡浙江青田龙舟竞渡 国际友人挥桨体验中国文化
- 下班后送自己去“上学” 青年夜校究竟魅力何在
- 开锁换锁五花八门收费惹争议
- 消防员胡远祥:3000余次救援中书写“火”热青春
- 广西重点面向东盟等打造跨境旅游线路
- 上好这堂劳动课
- 蜂产品新规来了! 不得虚假标注!
- 俄乌冲突升级一周年|乌克兰危机重创欧洲经济
- 助力直播等多个行业 沪上电信运营商发布“5G-A套餐”
- 第四届中国短视频大会在京开幕 共探短视频发展前景
- 解锁夏令营,好玩又好学 | 健康过暑假
- 重庆本轮累计感染超8万人,核酸检测成关注重点,三部门开展核酸机构检查
- 一季度中国五矿归母净利润大涨124.8%
- 鲜花经济“热气”升腾 各地供销两旺热热闹闹迎新年
- 中国G331国道沿线省份协同发展边境旅游
- 《杨振宁:百年科学之路》纪录片在北京首映 很多珍贵史料首次公开
- 【透视】美国博主吐槽美国警察杀人破纪录:他们只保护超级富豪的利益
- 齐车公司首次出口冷藏箱运输车装船启运
- 担当作为创佳绩 攻坚克难启新程——北京银行发布2023年年度报告