LPR时隔9个月下调 30年房贷少还上万元
中新网6月20日电(中新财经 宫宏宇)央行授权全国银行间同业拆借中心公布,20日,1年期贷款市场报价利率(LPR)和5年期以上LPR下调10个基点至3.55%和4.2%,均结束了连续9个月的“按兵不动”。
随着LPR下调,银行房贷利率也将调降。以“100万贷款本金、30年期、等额本息房贷”为例,每月月供预计可以少还约58元,累积30年共少还约2.1万元。
下调在“意料之中”
本月央行接连“降息”,特别是15日将中期借贷便利(MLF)下调10个基点。考虑到MLF是LPR的定价基础,市场普遍认为本月LPR下调是意料之中的“确定事件”。
招联首席研究员董希淼向中新财经表示,央行政策利率下调,叠加2022年9月以来存款利率已经多轮下调、银行负债成本有所下降,带动本月LPR下调。
易居研究院研究总监严跃进也认为,此次下调符合预期,近期关于央行频繁降息的消息比较多,也说明央行从各个层面在引导利率往下走。所以在MLF等工具下调利率的情况下,LPR下调总体符合预期。
30年房贷少还上万元
随着LPR调降,存量房贷和新增房贷利率预计也将下调。
严跃进表示,预计最近两周各大银行会纷纷下调房贷利率,即普遍会下降10个基点,这也意味着新一轮宽松的房贷政策也会开启。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少约58元,累积30年月供减少2.1万元。
此外,严跃进提到,降息后首套房贷进一步下调,对于首套房的认购有积极的作用。预计后续各地认定首套房的标准会进一步下调,这对于购房者更好享受首套房贷利率具有积极的作用。
专家:释放积极信号
16日召开的国务院常务会议围绕加大宏观政策调控力度、着力扩大有效需求、做强做优实体经济、防范化解重点领域风险等四个方面,研究提出了一批政策措施。会议指出,针对经济形势的变化,必须采取更加有力的措施,增强发展动能,优化经济结构,推动经济持续回升向好。
严跃进认为,此次下调积极响应了国务院常务会议的精神,是一揽子提振计划的首张牌,具有风向标意义。
此外,严跃进提到,此次下调对于中长期贷款的成本下降具有实质意义,意味着后续在实体经济降成本等方面会继续发力,这也是当前要重点关注的政策效应。
“接下来,还要加快优化差别化的住房信贷政策,因城施策,因区施策,取消不合理的限购、限贷措施,适度降低存量房贷利率,更好地满足居民改善性购房需求。”董希淼称。(完)
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 见证60年丨一脉相承:皮埃尔戴高乐
- 比亚迪在售全系标配NFC数字钥匙:轻轻一碰就解锁,车主用过都上头
- (聚焦中国高质量发展)探访上海新能源汽车智能制造新趋势
- 春运进出北京客流量料近5000万人次
- 国家文物局:增强供给 优化服务 让博物馆“热”得均衡
- 新西兰一岛际渡轮搁浅 无人员受伤
- 了解中国历史,从文物开始
- “中华文明凝心铸魂之旅”2023全国网络媒体主题采访活动在西安启动
- 云南腾冲:蹚出边境乡村普法新路径
- 首都航空开通西安-西宁-玉树航班
- 聚焦AI智能体人机深度共存 《莫莉和森克》新书发布
- 牵手长三角区域联动 浙江书展放大集成效应彰显江南韵味
- 安徽省发布暴雨黄色预警
- 卢森堡外交大臣到访哈萨克斯坦 两国签署谅解备忘录
- 首都图书馆推出百余场文化活动 邀读者过书香年
- 接种疫苗 预防流感的第一道防线
- (第七届进博会)因美纳全球高级副总裁郑磊:推动中国科创出海
- 侯云春:中日在银发经济方面的金融合作前景广阔
- 再现闽宁协作山海情 歌舞剧《杨岭村的故事》福建巡演
- 德国9月出口额环比下降2.4%
- 热门推荐
-
- 探访北京暴雨安置点:物资保障充足 民众情绪稳定
- 广西那平高速平孟边关隧道全幅贯通
- 哈尔滨铁路7月1日实行新的列车运行图 新增开深圳等方向旅客列车
- “就业大篷车”“多市联动”“动态信息库” 陕西“春风行动”进行时
- 中巴共演话剧 讲述华人“寻根”故事
- 我国中医药标准体系框架基本建立
- 2024年杭州慈善总会系统募集善款5.24亿元
- 江歌专项助学基金成立 江歌妈妈将赔偿款全额捐出
- 美国中央司令部:多架美国F-15E战机抵达中东
- 快讯!尹锡悦多名高级幕僚集体向韩国代总统崔相穆请辞
- 俄罗斯别尔哥罗德州已成功疏散1.1万名居民
- 中国新任驻韩国大使戴兵抵韩履新
- 北京劳动人事争议案件实现全流程在线办理
- 新疆和田首所本科学校落户 赋能地方产业发展
- (乡村行·看振兴)从“东南飞”到“凤归巢” 乡贤助力江西彭泽乡村振兴
- 西班牙前国防参谋长呼吁停止向乌克兰提供武器
- 国家移民管理局:将针对各类群体的实际办证需求推出便民利民举措
- (新春走基层)福建漳州海警游园庆新春
- 社评:平安夜为何不平安?西方应扪心自问
- “数实衍生 共筑福州”元创周启幕 推动数字文旅高质量发展