报告:中国25城二手房中介费率均值为2.2% 近七成费用由买家支付
中新社北京6月2日电 (记者 庞无忌)易居房地产研究院2日发布的一份关于二手房交易中介服务费率政策的研究报告显示,中国25个重点城市中介费率平均值为2.2%,低于3%的参考价。
中介费率下调问题成为近期市场关注热点。6月1日,福州市发布《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》,将单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。该政策被认为是“中介费下调第一枪”。不过,由于中介费下调幅度不及预期(双方加总达3%),市场批评声音较多,福州市房地产中介行业协会于次日发布公告,撤销了这一政策。
当下各地中介服务费率在什么水平?报告指出,从实际调研情况看,各地中介费用定价并无统一标准。报告分析了相关城市市场规模占比较高的中介公司定价,以及各地中介机构反馈的主流中介费用情况,据此汇总得出各地今年二季度各地中介费率情况。
统计显示,中国25个重点城市主流中介费率平均值为2.2%,低于3%的参考价。这和二季度二手房交易行情偏弱、中介机构竞争压力增大等因素有关。在买方市场形成的过程中,中介费率有下降空间。
从具体城市来看,成都、西安和北京的主流中介费率较高,分别为2.8%、2.8%和2.7%。而石家庄、东莞和太原的中介费率相对低,分别为1.5%、1.8%和1.9%。总体而言,城市规模大、二手房市场活跃的城市,中介费率相对较高;而城市规模小、二手房市场偏弱、购买力相对偏低的城市中介费率相对较低。
中介费由谁承担?报告指出,从25城调研情况来看,主要包括三类:买家全部承担(21%)、买家承担大头(50%)、买卖双方均摊(29%)。从费用承担比例来看,有67%的费用由购房者承担,剩下的33%由卖方承担。
4月末,中国两部门出台《关于规范房地产经纪服务的意见》,就房地产经纪机构合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用、明码标价等问题提出要求。其中明确指出,引导由交易双方共同承担经纪服务费用。(完)
-
上一篇
-
下一篇
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 日媒:日本基本结束口罩防疫措施 过半民众仍愿佩戴
- 日本排污入海进入最后阶段 国际社会反对呼声强烈
- 报告称数字化转型将推动中国建筑企业实现全产业链优势
- 温儒敏吁民众尽量养成读书的良性生活方式
- 2024年鄱阳湖国际观鸟大赛圆满收官
- 济潍高速青州段山体滑坡清理工作完成 济南方向恢复通行
- 福建龙岩:以练为战 提升森林防灭火“硬实力”
- 南宁举办首届新能源汽车职业技能大赛 166名行业选手参与角逐
- (人权行动看中国)东方荷马史诗《格斯尔》在北疆小城焕生机
- 交易商协会召开民营企业融资座谈会
- 质量为先,微短剧迎来生机勃勃的春天
- “美术生”扎根乡村10年 助小山村变成“网红村”
- 16500年前的矿泉水,是不是在误导消费者
- 国家统计局:5月中旬以来我国房地产市场出现积极变化
- 太阳的40亿亿倍!宇宙中最剧烈光学紫外耀发“现身”
- 国家京剧院复排经典《白毛女》 青年演员挑大梁获满堂彩
- 南航广州至布达佩斯航线开通
- 农业银行积极拓展消费场景 上半年信用卡消费额超1万亿元
- 中国国铁集团推出铁公联运出口全程物流产品
- 甘肃武威一驾驶员突发疾病导致车辆失控 造成3死7伤
- 热门推荐
-
- 中央气象台继续发布台风红色预警
- 9月中国发行地方政府债券12893亿元
- 加快南沙(粤港澳)数据服务试验区建设启动仪式在穗举行
- 苏格兰地方政府首席大臣斯特金宣布辞职
- 池黄高铁全线铺轨完成
- 依法有序调整存量房贷利率
- 首发精神分裂症患者相关研究发现 前瞻功能缺损影响快乐期待
- 泰国将重启与欧盟的自贸协定谈判
- (新春走基层)从文物到文创 “中国龙”在博物馆里玩“穿越”
- “党的政策好,我们的幸福长”
- 应对禽流感疫情 南非政府计划采取禽肉进口关税临时退税措施
- 中国铁路调图 经青海进藏出疆更便捷
- (神州写真)出谋划策精神“入股” “云股东”助力小店创业
- 外媒:尼日利亚一载有约100名乘客的船只倾覆
- 中新健康丨乙流来了?医生:出现暴发概率低
- 江西鄱阳湖举行第28个湿地日活动 书写“共生”之美
- 宁夏补贴1亿元推动居家适老化改造“焕新”工作
- 车展爬上特斯拉车顶车主被判公开致歉
- 当一群重症肌无力患者决定过关
- 以孟子“共”议传统文化当代价值 第五届东方文明论坛在北京举行