中国多个核心城市土拍升温
中新社北京5月25日电 (记者 庞无忌)今年以来,中国主要城市土地市场趋冷,成交规模有所下滑,不过近期多个核心城市土拍(土地使用权拍卖)出现升温迹象。
25日,合肥进行年内第三批次集中供地,4宗宅地总起价48.7亿元(人民币,下同)。经过竞逐,最终3宗地封顶进入竞品质阶段、1宗地溢价成交,据中指研究院统计,总成交金额约55.6亿元。此次土拍共吸引近30家房企报名参拍,与此前各地土拍参与者不多、大量地块流拍的情况相比,热度已明显回升。
5月23日,杭州2023年第四批集中供地出让9宗地块,总土地出让金138亿元,平均溢价率9.4%。中指研究院华东大区常务副总高院生表示,此次杭州土拍三分之二的地块封顶摇号,溢价率高位运行。其中的新街地块参与摇号企业数量高达66家。而且民营房企拿地积极,滨江等本土房企补仓意愿强烈。
今年以来,成都土拍热度不减,多宗地块价格触顶摇号成交。截至5月19日,成都一批次供地计划清单里的土地拍卖全部完成,成功出让34宗宅地,仅一宗流拍,成交金额达311亿元。
5月10日,厦门2023年首场土拍共出让3宗宅地,起拍总价91.9亿元。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出,厦门这场土拍最终揽金共计101.45亿元,平均溢价率达10.39%。厦门此次土拍热度虽不及2021年前两轮集中土拍,但较去年各批次已然有了明显提升。
在今年自然资源部对集中供地政策进行了优化完善后,多城采取“以需定供”“少量多次”的供应方式以维持市场供求平衡及土拍热度。
中指研究院统计数据显示,今年以来(截至5月23日),中国300城住宅用地成交9113.5万平方米,较去年同期下降28.6%。进入5月以来,土地市场较上月有所回暖,全国300城住宅用地成交1989.3万平方米,较上月同期增长70.1%,较去年同期下降9.2%,降幅有所收窄。
中指研究院分析师孟新增指出,整体而言,全国住宅用地成交仍呈缩量态势。一方面,在住宅销售市场尚未企稳、企业资金面承压及多地“集中供地”模式调整等因素影响下,地方政府推地力度整体较弱。另一方面,受近两年房地产市场调整影响,企业投资审慎,且多向核心城市聚集。(完)
-
上一篇
-
下一篇
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 美媒:特朗普获足够选举人票 正式获得总统职位
- 20岁和亲,70岁归乡,从“罪臣之女”到“大汉功臣”,解忧公主“神反转”的一生|和亲往事之②
- 斯里兰卡总理宣布辞职
- 美国为何“毒根”难除?
- 见证“开枝散叶”的成长时刻 ——第三届统一战线学论坛侧记
- 福建首个“出入境+边检”台胞台企服务站在南安成立
- 匿名投稿发布侮辱性言论 “网络厕所”该怎么治
- “科创投融助力平台”上海成立 打造闭环助力提升创业成功率
- 医疗机构科普专项成果在上海技术交易所实现转化交易
- 突发!以色列发动袭击后,伊朗宣布关闭领空
- 采蘑菇也“成团” 旅行社定制路线抢人
- 中国近20城放松住房限购 限制性购房政策有望进一步松动
- (身边的变化)西安火车检修之变:不只是手工到数字化的跨越
- 2023中国动画大会开幕
- 重庆税务出台17条举措服务西部陆海新通道建设
- “继续坚定不移投资中国市场”
- 重庆新增一重点实验室 聚焦致灾降水精准预报需求开展技术攻关
- 金与正谴责韩国再向朝鲜散发反朝宣传单
- 辽宁将食品快检车开到食堂 守护校园食品安全
- 新疆吐鲁番葡萄抢“鲜”上市 酸甜爆汁可口诱人
- 热门推荐
-
- 比利时博物馆珍藏明朝鱼藻纹盖罐失窃
- 宁夏县域商业体系建设赋能城乡发展一体化新格局
- 10月12日“农产品批发价格200指数”比昨天下降0.43个点
- 国家医保局:2022年底职工基本医疗保险人数同比增长2.3%
- 北京开展基本医保全民参保计划集中宣传活动
- 34岁的武汉动物园能否外迁重建?
- 2023中国创新方法大赛山西赛区收官 首设海外人才创新创业比拼
- 话剧《孔子》在港首秀 搭建鲁港文化交流桥梁
- 浙江青海工会职工疗休养精品线路发布
- 释放政策红利 江西推动设备更新和消费品以旧换新
- 世界海拔最高风机叶片制造基地在青海格尔木开建
- 台风“贝碧嘉”影响我国东部海域
- 高科院五年蓄势打造“人才高地” 汇聚高端智力资源
- “你抢不到,我能抢” 免费景区“黄牛票”乱象何解
- 浙江启动南部水域Ⅲ级防台应急响应 多地水上航线停航
- 天津怎样发展新质生产力?这场发布会上透露更多信息!
- 台青爱聊大陆古装剧 河南古都寻“剧情”
- 5月中国非制造业商务活动指数为54.5% 保持平稳恢复态势
- 卧室紧邻电梯机房 业主是否可以维权?
- 山东大学国家重点实验室向公众开放 微生物实验尽显科学魅力