北京三中院:涉房产转让托付养老类案件数量总体上升
中新网北京8月9日电 (记者 陈杭)记者9日从北京市第三中级人民法院获悉,近年来该院审理的涉房产转让托付养老类案件数量总体上升,案件类型多样,涉及案由分散,当事人亲属关系多,调解解决意愿强。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。涉房产转让托付养老类案件,是指老年人出于老有所养的目的,将自己名下的房产通过各种形式转让给子女或其他人,在此过程中产生的纠纷。
北京三中院副院长薛强表示,从案由来看,主要有赡养纠纷、遗赠抚养协议纠纷、继承纠纷、合同纠纷、确认合同效力纠纷、附义务赠与合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。因涉及的案由较为分散,案件类型也多种多样。
2018年至2022年,北京三中院审结的该类型案件中赡养和继承类的案件数为:2018年23件,2019年30件,2020年45件,2021年35件,2022年54件。合同、赠与合同、确认合同效力、房屋买卖合同共计2018年15件,2019年17件,2020年35件,2021年21件,2022年45件。案件数量总体上升。
薛强说,通过分析近五年的涉房产转让托付养老类案件可以看出,因当事人之间多为亲属关系,案件各方往往还在共同生活,希望能够达成调解协议的意愿较强。同时,此类型案件当事人对于其他各方的生活状态及经济状态均有一定的预期,存在较好的调解基础。老年人进行此类诉讼的目的通常为解决赡养问题,调解结案通常也更加利于缓和双方矛盾,因此此类案件的调解比例也高于其他案件。
关于涉房产转让托付养老类案件发生原因,北京三中院民二庭庭长马立红表示,一是法律意识欠缺,通常无书面协议;二是家庭结构变化,原有平衡被打破;三是赡养行为悖于预期,养老目的难实现;四是涉案房产价值可观,与当事人利益切身相关。
北京三中院民二庭副庭长林存义建议,老年人在日常的经济生活中,应当谨慎处分自己的财产,在处理自己的贵重财产之前,需理性分析法律风险,决策前可以多同子女进行协商。尤其对于房产等价值较高的财产,老人应该全面地考虑自身的身体状态、退休后的收入情况、子女的工作、婚姻状态等,同时,可以考虑在赠与协议中明确约定,履行赡养义务是赠与房产的先决条件;或是保留老人对房屋的居住权等,以防突发意外事件导致维权受阻。
此外,当老年人的权益受到侵害时,被侵害人或其代理人有权要求有关部门处理,同时可及时向当地居委会、村委会、各级政府反映或咨询,必要时可以利用法律武器维权。在经济条件有限的情况下,可以去当地的司法机关申请法律援助,从而维护自身的合法权益。平时亦可留意相关部门所设立的老年法律援助中心、老年人权益维护岗、老年维权热线等多种维权载体,实现多层次的司法保护。(完)
相关推荐
黑龙江饶河再现野生东北虎足迹
四川内江市市中区发生3.2级地震 震源深度10千米
海南将迎来春节前出岛车客高峰 各港口出岛秩序总体平稳
(新春走基层)“喜迎全运会 瑞蛇贺新春”新春庙会在广州举行
羊角把、牛角、十字扣,春运涨知识→小设计大用途
岁暮冰嬉 寒尽春生 这些“速度与激情”谁看了不想玩一把?
“家门口能挣钱,好日子有盼头”(新春走基层)
国家中医药局:九成以上三级妇幼保健院设置中医类临床科室
湖南零陵腊肉飘香年味浓 供销两旺助增收
春节临近 你的家乡举办哪些活动?一起来寻找年味儿→
新春走基层丨让每一盏车灯都安然明亮 他们是“魔鬼风口”的风雪护路人
中国将386.7万家固定污染源纳入排污许可管理
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 消费测评附加购物链接未标“广告”将被查处
- 小药片连着大民生(在现场)
- 长三角首趟海铁联运卫浴专列从安徽宣城发出
- 广西桂林:一朵桂花香飘一座城 一颗种子结出产业硕果
- 34位中法青年艺术家联展亮相中国美术馆
- 西安机场2023年累计旅客吞吐量突破4000万人次
- 天津海关实施进口汽车上线检测“随卸随检”新模式
- 拜登国情咨文“由外转内”折射执政挑战
- 国家金融监督管理总局发布《保险公司监管评级办法》
- 住建部:部署实施城镇老旧小区改造以来 全国累计新开工改造城镇老旧小区25万个
- 机票扩大免费退改范围:航司越“卷”消费者越得利
- 院士专家聚首广州共探能源产业发展之路
- 江西南昌:加强油菜越冬期田间管理 助力稳产增收
- 见证古丝路公路变迁的博物馆:工作量以铁锹磨损重量差来计算
- 1月15日全国铁路预计发送旅客1100万人次
- 上川阳子宣布参选日本自民党总裁 候选人增至9人
- 中国创新成果“登陆”拉美 原创肿瘤治疗技术实现“国际化”
- 五千年前的鲵鱼纹彩陶瓶,为何冠绝“彩陶之乡”?
- 敦煌莫高窟第285窟首次对外虚拟开放 上新“寻境敦煌”VR沉浸展
- 【“一带一路”十周年特刊】“一带一路”助力东南亚走向“大联通”
- 热门推荐
-
- 广西建设海洋牧场、蓝色粮仓 设施渔业赋能绿色养殖
- 青岛警方破获一起特大非法利用信息网络案
- 山西朔州一隧道发生塌方:无人伤亡 道路已封闭
- 端午假期成都兴起文博热:聆听古今中外历史回声
- 旅客突发晕厥抽搐 南航乘务组快速处置转危为安
- 山东青州书画艺术节展出万余幅精品 齐白石张大千等大师名作亮相
- 日本任命新任驻华大使
- 四川宜宾市兴文县发生4.9级地震,震源深度10千米
- 杭州共记录到各类物种9300多种 包括多个全球新物种
- 官方:对符合授信条件房地产项目积极满足合理融资需求
- 强信心 稳预期 促发展 | 广东沿海经济带最东端的潮州如何“筑梦蔚蓝”?
- 一锦千年:“五星出东方利中国”里的民族交融史
- 重视“肱骨前移”, 别让你的健身“事倍功半”
- 再访浙东运河文化园:古今辉映 天人合一
- 一季度船舶出口额同比大增113.1% 智能化、绿色化船舶受欢迎
- 云南盈江发生山洪灾害 云南移动开展应急保通
- 推动汉服“破圈”:“衣起锦官城”(成都)汉服周开幕
- 国家统计局:1—8月全国房地产开发投资76900亿元
- 研发费用加计扣除新规落地 重庆减免企业所得税27亿元
- 广西灌阳至平乐高速公路建成通车 桂北山区再添“交通大动脉”