广州明年1月起试行住宅工程质量业主查验
中新网广州10月28日电 (记者 许青青)据广州市住房和城乡建设局28日消息,该局正在组织开展住宅工程质量业主查验相关准备工作。住宅工程质量业主查验将于2025年1月1日起在广州全市范围内试行,条件成熟的住宅工程项目可提前实施。
据介绍,业主可查验住宅套内及公共部位的质量情况,包括建筑尺寸、墙面地面观感质量、门窗安装质量、防水防渗漏情况等,促使业主从使用主体的角度关注工程质量问题,促进全市住宅工程整体质量水平提升。
建设单位需制定查验工作方案,提前通知业主并安排专业人员陪同看房查验,对业主发现的问题当场反馈确认,及时组织整改并反馈整改结果。对查验活动中业主发现的工程质量问题,形成工程质量问题台账,按照施工验收标准逐一销项整改,在问题整改闭合后才组织竣工验收。
投保住宅工程质量潜在缺陷保险的项目,保险机构将对查验中发现的质量问题整改情况进行抽样复核,确保整改质量。
此外,鼓励建设单位通过云平台技术实现业主对住宅工程质量的远程查验,方便业主了解项目情况、反馈质量问题、知晓整改结果,增强透明度,提高业主满意度。工程质量监督机构将住宅工程质量业主查验工作纳入巡查内容,对查验项目进行抽查,加强对查验工作的跟踪、指导和检查,确保质量问题得到及时整改。(完)
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