(经济观察)中国存量房贷利率批量调整落地 助房地产市场止跌回稳
中新社北京10月25日电 (记者 夏宾)中国存量房贷利率批量调整正式落地。
25日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等中国主要商业银行,对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整,将LPR(贷款市场报价利率)加点幅度高于“减30个基点”的存量房贷利率,调整至加点幅度不低于“减30个基点”。
据悉,调整由银行统一操作,绝大多数借款人不需要到银行网点,也无须主动在网银操作,此次批量调整后,预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将节省利息支出1500亿元人民币,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。
专家分析认为,批量调整存量房贷利率政策落地将对宏观经济产生一系列积极影响。
一是有效提振市场信心。长期以来,存量房贷利率较高一直是社会关注的焦点问题之一,尤其经济面临下行压力之时,高房贷负担成了许多家庭的一大压力来源。此次政策调整是对民众关切的积极回应。在存量房贷利率调整政策落地的关键时点,资本市场均作出积极反映。
二是有力支持消费和投资。就具体个人和家庭而言,房贷利息减少带来可支配收入实实在在的增加。考虑到今年5年期以上LPR累计下降0.6个百分点,房贷利率跟随LPR重定价后降幅可达到1.45个百分点。还款压力减少,借款人可支配收入增加,可用于满足更广泛的消费需求。
特别是对年轻家庭来说,此举能够缓解支出压力,增强消费信心。对个体工商户而言,贷款成本降低还能够为经营提供更加充裕的现金流,节省下来的资金有利于促进扩大经营规模。
三是助力房地产市场止跌回稳。存量房贷利率下降后,购房者对买房后新老房贷利差继续拉大的担忧有所减轻,有助于释放刚性购房需求,支持房地产市场平稳健康发展。
降低存量房贷利率等房地产政策出台后,近期北京等一线城市新房、二手房带看量和成交量明显上升。中新社记者从某家大行了解到,10月以来,房贷提前还款较政策出台前的9月减少20%。
市场人士认为,近期房地产支持政策组合提振居民购房预期,叠加各地政府积极实施因城施策,房地产市场出现一定筑底止跌迹象。(完)
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 俄国防部:防空系统在黑海海域上空摧毁6架乌无人机
- 安徽建立全覆盖安全生产督察体系
- 优势叠加打造向西开放桥头堡——新疆加快自贸区建设推动高水平对外开放调查
- 袭击佩洛西丈夫的男子被判30年监禁,曾称“为结束政府腐败”
- 《中国老年人膳食指南(2022)》发布 每餐应保证足量动物性食物摄入
- 海南儋州:冲刺海南自贸港首个千亿级先进制造业集群
- 江苏盐城射阳县通报“火锅外卖吃出疑似鼠状异物”
- 越剧《万婴之母》踏上“回家之旅”
- 韩国一在建建筑顶楼垮塌 2人死亡4人受伤
- “触摸历史 阅见世界”残健融合活动在汉景帝阳陵博物院举行
- “国潮”马面裙“破圈”背后 浙江许村的“冷思考”
- 2022年全国居民健康素养水平达到27.78%
- 深圳虚拟电厂产业加速跑 百余企业进入产业链
- 淘宝原创设计爆发:五万设计师入淘 单季1.7亿次搜索
- 台消防部门将台湾花莲县海域地震遇难人数修正为9人
- 正值汛期,在天然河湖水域游玩有哪些安全隐患?
- 突发!莫斯科市长称莫斯科24日凌晨遭无人机袭击
- 高职学子自研康复训练系统 点燃偏瘫患者康复希望
- 春雪袭龙江 哈尔滨七台河局地雪深可达10厘米
- 做大做好消费“蛋糕”
- 热门推荐
-
- 第五届广东省森林文化周开幕 推出近400场活动
- 青海海西州茫崖市发生3.7级地震 震源深度9千米
- 强震已致土叙两国超5000人遇难
- 你在网约车聚合平台打车吗?(网上中国)
- 一入春就痒痒?皮肤过敏“元凶”到底是谁
- 乌干达首都一垃圾填埋场坍塌已致十余人死亡
- 截至去年末资产总额9.31万亿元 北京非金融国有企业亮“家底”
- 2月中国公路物流运价指数小幅回落
- 浙江千年古镇的共富路:小产业激活花农增收大动能
- 飞鸟、云海、雪山……绝美景观“绘”诗意画卷 厚植高质量发展绿色底色
- 青海西宁已组建家庭医生团队821支 民众在“家门口”享受专家服务
- 涉案5000余万元 内蒙古警方侦破特大非法经营烟草案
- 全球首个实物交割的氧化铝期货上市意味着什么?
- “风”“光”无限 河北保定绘就低碳绿色新篇章
- 尼日利亚埃多州州长:“一带一路”倡议助力非洲工业化进程
- 90后投身业委会,热忱能坚持多久
- 福州2023年实际利用外资9.2亿美元
- 菜场五花肉20元一斤,同比贵了3元
- 宝马加码电动化布局 高翔:我们不会加入价格战
- 第四届全国民营剧团优秀剧目展演启幕