金融监管总局:打好房地产各项融资工具的“组合拳”
中新网10月17日电 国新办17日就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会。金融监管总局副局长肖远企介绍了在下一步推动房地产健康发展方面,金融部门的具体政策举措,提到了四个方面:
第一,要打好房地产各项融资工具的“组合拳”,形成集成规模效应,增强精准适配性。肖远企介绍,房地产融资工具其实非常多,从银行来讲,有开发贷款,截至今年9月末,开发贷款比年初就增加了4000多亿元;有个人按揭贷款,有经营性物业贷款,有并购贷款,并购贷款就是房地产项目公司、房地产企业对其他的标的物进行收购,银行对此提供贷款支持,还有住房租赁贷款。另外有债券投资,比如金融机构可以投资房地产企业发行的债券,保险公司也可以用保险资金进行股权投资。融资渠道和融资工具是多种多样的。要把不同融资工具的独特优势发挥出来,因为这些不同的融资工具的针对性都非常强,是针对不同的需求。另一方面,根据不同房地产企业和房地产项目,在不同阶段的融资需求量身定制个人专属金融产品,提高融资支持的精准性、及时性和有效性。
第二,与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措。肖远企指出,因为这项政策是一个整体性政策,住建部门、自然资源部、财政部、中国人民银行都讲了,各种政策形成合力,盘活闲置存量土地。我们研究允许政策性银行、商业银行对这些闲置存量土地的收购发放一定比例的贷款,主要目的是推动更加高效利用好闲置土地,同时改善和释放房地产行业的现金流。
第三,关于“金融16条”和经营性物业贷款这些政策延期到2026年底,以及调整存量房贷利率和个人住房贷款首套、二套的首付比例,金融监管总局和中国人民银行一起做好这项工作。
第四,充分发挥金融机构在信息和财务管理方面的专业优势,帮助房地产企业和房地产项目,给他们提供一些财务顾问咨询、方案设计等特色金融服务,帮助房企和房地产项目公司加强资产负债管理,提高财务稳健性和可持续性。
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 中老铁路国际客运开行百日 运送近50国跨境旅客4万余人次
- 宁夏新能源装机超4100万千瓦 成为第一大电源
- 警方通报女子被家暴报警后仍遭踢踹:涉事男子被拘留
- 国内首个生态环境数据产品完成场内交易
- 苏州对“一带一路”共建国家货物进出口突破8000亿元
- 两部门印发通知推动上市公司及拟上市企业加强内部控制建设
- 走进全国首个跨省域共建新区 探寻税费一体化改革“密钥”
- 第十五届中国摄影艺术节将启
- 马来西亚希望在2026年接待3560万人次外国游客
- 金融监管总局:截至今年3月末,全国普惠型小微企业贷款余额31.4万亿元
- 江西南昌发现“水中大熊猫”桃花水母
- 青海海东驻村队工作记:岁月一载 风景千重
- 防抗台风“银杏” 海南三亚部分涉海景区停业
- 乔帅:不会给他太大压力
- 文明遇鉴|新中国第一座高山滑雪场,见证中外友谊
- 日本舆论调查:仅1成受访者希望首相岸田文雄继续执政
- 2024年春运期间拉萨火车站共发送旅客32.8万人次
- 法国前总理:欧洲和中国为环境可持续发展树立了榜样
- 东北梅花鹿青海高原“安家” 呦呦鹿鸣带来致富“好门路”
- 超级寒潮“突袭”齐鲁大地 局地降温超16℃
- 热门推荐
-
- 韩国演员刘亚仁吸毒案宣判前最后一次庭审,检方求刑4年
- 中国知名导演谢飞在柬埔寨举办“电影艺术与文化多元”讲座
- 持续性强降雨破历史极值 已致福州直接经济损失约5.5亿元
- AI“魔改”国产老剧有风险 专家:存在多种侵权行为
- 国际民航组织理事会主席和秘书长在国际民航日强调推进创新
- 中法金融界圆桌会召开 两国金融业交流亮点纷呈
- 国家新闻出版署印发《国家印刷示范企业管理办法》
- (乡村行·看振兴)三峡库区湖北兴山县激活冰雪经济
- 广东车八岭保护区再发现金斑喙凤蝶
- 西藏尼木县将再办藏香文化旅游节 助力产业发展
- 美国边境和军援法案遭否决 参院两党互相攻击
- 广西八旬老农自研杂交水稻 多年“笨方法”终见曙光
- 宝马客服回应传动轴异响:会开展技术检查
- 孕妇泰国坠崖案丈夫在境外服刑,这婚该如何离?
- 壮剧《百色起义》在南宁上演 激发爱国热情
- 国庆假期吉林文旅火热:多地景区、场馆客流创新高
- 甘肃武威平仄声里话凉州文化 激发年轻人创造力发扬传承
- 巴黎发生持刀袭警事件 嫌犯被警方击毙
- 五角大楼“记账”再出错 对乌军援金额“虚高”20亿美元
- 亚太携手当好经济全球化火车头