广东商品房开展“1+4+N”促消费全产业大行动
羊城晚报记者 陈玉霞
为更好地引导房地产行业适应市场供求关系的新变化,降低住房消费成本和门槛、提升住房消费品质,广东省房地产行业协会联合部分地市房协和相关机构于6月18日共同开展“1+4+N”广东商品房促消费全产业大行动。参与房企纷纷表示,将推出专属的折扣优惠和灵活的交易方式等,全力以赴共同推进这一活动实施,积极促进房地产交易。
四大行动积极激活房地产交易
据了解,“1+4+N”是指1个促进商品房流通消费的大平台(广东房协小程序设立的消费者服务专区)、4项促交易行动以及N项配套服务。
其中,4项促交易行动包括粤团购、商品房以旧换新全国免佣、先租后售和大宗交易对接。
广东省房地产行业协会秘书长常可介绍,以旧换新全国免佣活动,指的是全国范围内所有房产以旧换新的消费者可凭中介服务机构开具的二手房交易佣金发票(包含买卖双方)在参与活动的商品房项目抵扣房款。抵扣规则为,购买新房金额超过二手房的,则全额抵扣;未超过的则按新房占二手房金额比例抵扣。全国免佣的期限建议不少于3个月,具体由房地产企业自行确定。对于先租后售,指的是鼓励企业支持购房者“先租再买”,双方约定租期、租金并配套金融服务,在租赁期间已缴付的租金可以抵扣该房屋出租约定的买卖价格。“考虑到部分消费者资金压力较大,首付能力有限,就可以鼓励他们先去租赁一手房现楼,去体验房子、物业服务和生活配套等,如果满意,租住过程中消费者可以购买,租金用以抵扣房款,也能规避交付风险。”
此次大行动的亮点,除了是全国范围联动外,也是全产业链接,省房协会联动家居、家电、家具等全产业生活服务企业,推出家居、装修、翻新等特别优惠套餐或发放优惠券。
191个项目将积极推出切实优惠
据介绍,此次广东商品房促消费全产业大行动首批参加的企业有53家,共计191个项目,其中参加粤团购的项目有176个,参加以旧换新全国免佣的项目有81个,参加先租后售的项目有18个,参加大宗交易的项目有64个,整体覆盖了广东省内16个城市。
发布会上,众多企业代表纷纷表示将推出“切实到肉”的实惠政策,共同促进房地产市场交易。龙湖广佛公司副总经理樊畠利表示,旗下的在售项目将会拿出真切的优惠,包括以往需要层层审批的总经理折扣,现在都将以固定的方式推出,并叠加原有该有的优惠政策;中诚璟珑湾总经理王珊红介绍,该项目将持续推进“先住后买”模式,为购房者降低购房风险免除后顾之忧;佛山卡琳家具总裁彭青松表示,为了参与此次大行动,该公司将原来两房两厅配套的、价值5万多元的12件套家具,直接优惠到2万多元,为买家带来实打实的让利。
广东省房地产行业协会会长王韶表示,该系列大行动旨在凝聚全产业力量提振市场信心、促进商品房消费、提升人民群众居住品质。他认为,今年以来出台的一系列政策堪称“史上最宽松”房地产政策,表明中央稳定房地产市场和推动经济复苏的决心非常坚定。“不管从价格、房企的优惠力度,还是宏观政策环境,当前都是自住性购房的最佳时机。”王韶表示。
相关链接
广州市房产以旧换新反响热烈
广州自今年5月底推出房产以旧换新行动以来,市场反应比较热烈。
羊城晚报记者了解到,“5·28”楼市新政叠加“以旧换新”活动专项利好,无论从产品价格、供应量、销售渠道等方面都在大力促进房产交易,热门项目的整体咨询量、来访量等指标持续回温。首批就参与活动的越秀地产相关负责人介绍,通过专业力量包装和多渠道销售,目前该公司转换成交房源占全部已委托房源50%。海珠区热门高端项目中海大境,相关负责人介绍,“5·28”新政后该项目交易量稳步增加,其中“以旧换新”的买家约占40%。
合富研究院数据显示,“5·28”新政发布以来,广州房地产市场回温迹象明显:5月27日-6月2日,广州新房认购套数环比上升37%,二手住宅网签宗数上涨10%;6月3日-6月10日,新房认购套数再度上升22%。
(陈玉霞)
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 新漫评:美国毒祸缘何难除
- 父亲病重急需用钱 初中生捡15.8万元如数上交
- 数说国潮丨中国新能源汽车为何成为“世界宠儿”
- 数字看变化!来看我国金融业6年成绩单
- 第二届宁夏东西部科技合作暨科技成果转化与人才交流大会将于9月19日举办
- 美国“种族主义之癌”深入骨髓 白人至上主义势力日益膨胀
- 7月起北京300家药店可使用医保个人账户线上购药
- 相亲鄙视链:躺在舒适圈里的层级分明
- 山西孝义“氢”装上阵 探索“零碳”出行
- 内蒙古满洲里恢复中俄免签旅游团队通关业务
- 美媒:美海军造船业处于“25年来最糟糕状态”
- 上交所:量化交易报告制度平稳落地
- “复兴号”“吉林一号”卫星……这些科技创新“点燃”产业升级新引擎
- 走,去博物馆
- 母亲节临近 各式进口鲜切花卉热销广州
- 2022年“同心向未来”——“中华情·中国梦”中秋展演系列活动举办
- 上海虹桥机场清明节小长假出入境客流量超过2.4万人次
- 南湛高速广西段6月通车 广西提升与大湾区互联互通水平
- 已有多人中招!“碰”一下钱就没了……手机这个功能,慎用
- 加拿大总理:将向乌克兰再派遣4辆“豹2”坦克
- 热门推荐
-
- 商务部:推动“一带一路”经贸合作不断走深走实
- 蓝厅观察丨亚运活力!辉映中国经济高质量发展实力
- 黑海港口城市塞瓦斯托波尔遭袭,俄罗斯宣布召见美国大使
- 两部门:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房
- 上海科创金融联盟成立 为科创企业提供“接力式”金融服务
- 2023科普大篷车“AI星球之旅”全国巡展在中国科技馆启动
- 如何解释似曾相识的既视感? 可能只是大脑“抽了风”
- 福建发布暴雨预警Ⅲ级 武夷山九曲溪上涨
- 北京发布高温黄色预警:周五周六局地最高气温预计达39℃
- 2025年金价还会持续走高吗?
- 三亚通报村民路上拦车收费:行拘10日
- 11月11日“农产品批发价格200指数”比上周五下降0.92个点
- 广州设计之都打造设计产业国际品牌集聚地
- 治理农村赌博助力乡村振兴 山西刑事拘留232人治安拘留4237人
- 当前青年新型婚恋观研究
- 春节档电影开启预售 三部影片预售破千万
- 抖音生活服务“五一”数据:上海、郑州、厦门消费居全国前三
- 儿童话剧《我和我的队歌》上演 再现厦门“英雄小八路”事迹
- 击落6架!俄国防部:乌再次企图用无人机发动“恐怖袭击”
- 国际识局:中东局势升级!以色列三轮打击结束,伊朗的报复在路上?