江苏盐城出台房产新政 “换新购”最高可享受所缴纳契税130%的购房补贴
中新网盐城11月10日电 (记者 于从文)江苏盐城市政府10日下午召开促进市区房地产市场平稳健康发展新闻发布会,该市相关部门对该市于2023年11月9日颁发的《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的措施》(以下简称《健康发展措施》)和《关于进一步提升市区住房品质推动房地产企业转型升级的措施》(以下简称《转型升级措施》)两项政策进行解读。
《健康发展措施》共8条,主要涉及购房补贴、企业团购补助、支持“换新购”、调整安置房房源筹集和结算方式、发展租赁市场、国企收购存量新房和旧房等方面内容。在购房补贴方面,无论个人或企业团购新建商品房均可享受所缴纳契税50%的购房补贴;对单个楼盘团购10套(含)以上新建商品住房的个人,给予购房者所缴纳契税100%的购房补贴;个人出售自有住房并购买120平方米及以上新建商品住房,再给予所购新房缴纳契税30%的购房补贴。中新网记者注意到,照此政策,如果个人“换新购”出售自有住房再参加团购新建商品房,可累计享受所缴纳契税130%的购房补贴。
同时,《健康发展措施》鼓励和支持企业购买商品住房解决职工住房问题。对企业团购10套(含)以上新建商品住房用于解决职工住房的,给予企业所缴纳契税100%购房补助,再对企业按团购新建商品住房所缴纳的房产税每年给予购房补助,期限不高于5年。《健康发展措施》实施的时间为自2023年11月9日起至2024年2月底。
《转型升级措施》共6条,主要涉及土地供应、产品品质、规划设计、助企纾困、优化服务等方面内容。在规划设计方面,鼓励新摘牌地块设计新型绿色住宅,住宅建筑在建筑主体结构外设置有围护设施且上空不小于两个自然层高度的绿化平台(平台、露台),可不计入容积率。
在助企纾困方面,《转型升级措施》要求在确保监管资金安全的基础上,允许符合条件的开发企业使用银行保函置换重点监管资金。阶段性缓缴房地产开发建设工程质量保证金,自颁文之日起至2024年2月底,应缴纳工程质量保证金的房地产开发建设工程,工程质量保证金自应缴之日起可缓缴6个月。对于开发企业开发贷款、信托贷款等存量融资,鼓励金融机构与开发企业基于商业性原则自主协商,半年内到期的,可以允许超出原规定多展期1年。鼓励金融机构对开发企业在项目融资上给予支持,并将工作成效纳入相关考核。
《转型升级措施》鼓励开发企业转型升级。鼓励和支持房地产业与康养产业融合发展,鼓励有条件的开发企业在医养结合、康养融合发展、养老产品提质升级等方面积极参与,丰富建筑形态业态。支持开发企业参与老旧小区改造、老旧厂区、老旧街区、城中村等城市更新,对取得显著成绩的开发企业给予表扬。(完)
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 全国百余戏曲艺术家齐聚山西长治 曲艺名城以文塑旅以旅彰文
- 云南丽香铁路增加运力 应对客流持续增长
- 焦虑家长封了小区儿童乐园
- 安徽黄山释放税惠“动能”守护生态“绿能”
- 警方核查地震造谣信息数量多达数百条 AI时代如何应对造假
- 冬天把水果加热给娃吃到底好不好
- 中国科学院院士朱美芳:团队正在研究月壤纤维
- 11月份全国自然灾害风险形势发布
- 为何越来越多大学生毕业后“反向”读职校?
- 安理会发表主席新闻谈话强烈谴责巴基斯坦开普省自杀式恐怖袭击事件
- 山东花式解锁冬游玩法 邀八方来客续写“冰雪奇缘”
- 美国学者看好中国民营经济和数字经济丨两会·世界观
- 央行:5月社会融资规模增量为1.56万亿元,比上月多3312亿元
- 南方地区有大范围持续性强降水 华北黄淮将现持续性高温
- 我国网络购物用户规模超9亿人 数字消费带动新消费热点
- 广州地铁线网实现5G连续覆盖
- 激励过度导致部分交易员交易行为扭曲 四家农村商业银行被通报
- 山东枣庄:田野里的组培室 开辟农民职业新“赛道”
- 古巴宣布将改革汇率制度
- 重庆璧山:金丝皇菊迎丰收 铺就金色致富路
- 热门推荐
-
- 从“想搬走”到“再回来”,甘肃民勤沙海“梭梭苗”甘守家园
- 西藏阿里:警民心手相牵共筑边境安全屏障
- 美俄亥俄脱轨列车载有危险物品 千余名居民被疏散
- 美政客:北约是历史“遗物”不应存在 应该解散
- 联合国人道主义事务协调厅:苏丹武装冲突造成约390万人流离失所
- (乡村行·看振兴)山西石楼托管农田27万亩 零散“巴掌田”变整片“增收田”
- “防晒经济”升温 江苏进出口防晒用品数量攀升
- 浙江秀洲儿童剧掀暑期新潮 家门口尽享“国家级”体验
- 印度遭遇反季节强降雨袭击 24人因雷击死亡
- 浙江已制定发布省级生态环境地方标准39项
- 薛静 :地方文艺院团参与直播,开创文化消费新业态
- 万亿GDP城市工业加快回升,这几个城市为何跑得最快?
- 京杭对话:“千年运河千里行”文化漕运启示录
- 网安企业年度报告:美国依然是世界网络安全的主要威胁
- 厦门开展国际职业资格比照认定职称试点工作 首批50项
- (上海自贸区十年)问答|上海自贸区如何与其他自贸区(港)联动共同构筑中国的“更高水平开放”?
- 数博会见闻:人工智能加速赋能千行百业
- 浙江文化观察:浙江为什么要成立书法院?
- 2024年四季度中国百城新房成交量同环比“三连涨”
- 中央气象台:较强冷空气将继续影响长江中下游以北地区