10月广州二手住宅成交量环比同比均出现大涨

　　中新社广州10月30日电 (记者 许青青)随着广州市多区优化限购政策等一系列利好举措继续发挥效力，10月广州二手住宅市场成交量环比同比均出现大涨。

　　据广州市房地产中介协会30日发布的10月广州市二手住宅市场交易简报(统计周期为9月26日至10月25日)，10月广州市二手住宅网签宗数和面积分别为9361宗和95.22万平方米，环比增长9.56%和11.23%，同比增长41.28%和43.38%。

　　数据显示，继9月环比增长4.76%之后，10月广州市二手住宅网签套数环比增长幅度扩大至9.56%。其中，黄埔区和番禺区网签面积环比增长幅度均超过40%。增长幅度较大的区域还有增城区、从化区和花都区。

　　该协会分析，由于新政刺激，广州二手住宅市场交易情绪进一步修复。一方面部分区域优化限购政策，部分潜在的购房需求得到释放，另一方面则是因为增值税征免年限由原来的五年缩短至两年，大大降低次新房交易相关方的税费负担，次新房流通效率提升。

　　从面积区间构成来看，60至90平方米、90至120平方米和144平方米及以上所占比重环比均有增长。付款方式构成(按宗数计算)方面，按揭付款所占比重环比增长1.95个百分点。(完)