第三季度广州二手住宅市场交易量企稳回升
中新社广州10月18日电 (记者 许青青)随着广州市实施“认房不认贷”以及部分区域调整住房限购政策等一系列支持性政策的推动下,潜在购房者入市意愿逐渐增强,广州二手住宅市场交易量企稳回升。
据广州市房地产中介协会18日发布的2023年第三季度该市二手住宅市场交易简报,其间广州市二手住宅网签宗数和面积分别为24796宗和248.96万平方米,同比分别增长9.90%和12.41%。
面积区间构成方面,每套120至144平方米和每套144平方米及以上所占比重逐渐增长,主要原因在于随着“认房不认贷”政策的推出,部分改善型购房群体因首付压力明显减轻,利息也有一定减少,购房预算有所提高,购买大户型的意愿增强。
该协会分析,从单月来看,7至9月广州二手住宅网签宗数环比变化幅度分别为下降2.36%、增长0.74%和增长4.76%,显示在“认房不认贷”以及部分区域调整住房限购政策等一系列支持性政策的推动下,潜在购房者入市意愿逐渐增强。
此外,随着“卖一买一”的置换型需求增多,以及部分区域增值税免税年限由5年调整为2年,广州楼市挂牌房源数量有所增长,市场竞争加剧。(完)
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