瑞银:中国存量房贷利率下调料加快落地
中新社北京8月29日电 (记者 庞无忌)瑞银大中华金融行业研究主管颜湄之29日在一场线上媒体分享会上预计,中国存量住房按揭贷款利率的下调料将较快落地。她认为,存量房贷利率下调的关键在于有序推进、公平合理,防止商业银行过度竞争,对净息差形成过大压力。
中国央行等两部门近期明确提出,“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”。业内普遍认为,存量按揭贷款利率调整已“箭在弦上”。
颜湄之指出,8月份,仅1年期贷款市场报价利率(LPR)下调10个基点,但是5年期以上LPR未作调整。业内认为,这为存量按揭贷款利率下调预留空间,“我们也同意这种看法”。
具体如何执行?颜湄之认为,预计各个地方不同,“一城一策”,监管部门可能会规定不低于某个基准或者最低点。因为银行放贷是根据信用情况进行的,所以存量贷款利率也会具体情况具体分析。
她认为,存量房贷利率下调落地的关键在于有序推进、公平合理,防止银行陷入过度竞争、争抢客户,对净息差形成过大压力。银行息差来自存贷款利率之差,这也是银行利润的主要来源。根据该机构测算,存量房贷利率下调会对明年商业银行的息差形成5至10个基点的额外压力。
从资产端来看,颜湄之解释,息差的产生主要因为实体经济复苏趋缓,揽贷竞争加大,贷款利率走降。同时,监管部门也希望银行让利于实体经济;从负债端来看,可以看到,今年有银行调降存款利率,未来存款利率可能还会继续下调,以缓解息差收窄压力。
近期,包括中国农业银行、中国建设银行、招商银行、华夏银行、中信银行等多家银行回应了存量房贷利率下调问题。多家银行表示已制定相应预案。业内认为,这或是该政策加速落地的重要信号。(完)
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 2023年诺贝尔文学奖授予挪威作家约恩·福瑟
- 珠江2023-2024年度第三次压咸补淡应急调水启动
- 国际学者聚焦中美元首会晤:合作共赢,未来可期
- 俄紧急情况部:库尔斯克州进入联邦级紧急状态
- “手抖”并不是判定标准 帕金森病也会以“抑郁”起病
- 抖音生活服务严打无资质招徕游客行为,2.2万场违规直播被处罚
- 上海一地燃气泄漏引发大火?男子拼接视频、散布谣言被处罚
- 新航一客机因遭遇严重气流颠簸紧急降落 机上死亡人数升至2人
- 《黑神话:悟空》流量来袭 山西文旅如何借势“留量”?
- 巴拿马运河游客首选打卡地
- 隋文静 韩聪:我愿俯身,为你架起一座桥
- 步步向前|看2023半年经济 外贸进出口首次突破20万亿
- 那曲教育“行”——主流媒体走进那曲教育主题采访活动启动
- 一季度中蒙甘其毛都口岸跨境无人运输货运量破90万吨
- 内蒙古自治区气象台发布大风蓝色预警信号
- 杭州市滨江区浦沿街道“三引领”推进危化品企业安全生产
- 陈仲祺独家回应“宝总”来访:更多“陆星”将入岛
- 外交部发言人:敦促美方正视并解决滥用武力给中美关系造成的损害
- 数字经济乘风起 杭州高新区如何凝聚Z世代网络人士?
- 2023中国家居业高质量发展大会在江西南康举行
- 热门推荐
-
- 八千多年前的骨笛出土:那时的中华文明超出想象
- 鼓浪屿音乐季AI新玩法:焕发数智新“声”
- 又一人加入!河野太郎宣布参选日本自民党总裁
- 中国首条时速350公里跨海高铁开通
- 提升实践能力 15名台生赴湖北法院系统实习
- 广西举行节地生态安葬公益活动 回归自然观念渐入人心
- 二广高速路面塌陷事故原因初步查明:下穿高铁隧道坍塌
- 俄乌局势进展:俄首都遭无人机突袭 乌总统称已确定乌军“开始行动”日期
- 研发投入首超3万亿元说明什么
- 又到哮喘发作高峰期 @家长们 注意预防这类孩子的呼吸道感染
- 当她们被私密照勒索:大多人担心泄露隐私,不敢求助
- 中央财政增发1万亿元国债支持灾后恢复重建 首批资金预算落地
- 10万尾土著鱼放流长江流域(玛可河)
- 民宿专家齐聚“林都”伊春 共探森林康养民宿前景
- 停车10分钟收费50元:处罚的意义不止于“个案”
- 鄱阳湖南矶湿地数十万只冬候鸟开始陆续北迁
- 深圳打造“食安快线”专业培训平台 提升食品安全专业能力
- 大藤峡水利枢纽右岸工程机组进入“冲刺阶段” 计划今年全部投产运行
- 外媒:一架美军无人机在伊拉克被击落
- 谁来规范无人机飞手培训收费