房地产企业谈未来如何发展：回归理性 回归产品

　　中新网海南陵水8月8日电(记者 王子谦)2023年博鳌房地产论坛8日在海南陵水举办，房地产企业热议未来发展之路。

　　“房地产行业必须回归理性。”恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗说，未来房地产将不再是一个高盈利率的行业，要走向“薄利多销”的方向。

　　金地集团副总裁、金地集团开发管理公司董事长、东南区域公司董事长郝一斌说，企业特别要注意保持定力，做好规模诉求与安全性的平衡，收入与风险的平衡，短期利益与中长期利益的平衡。

　　近期，从中央到地方各级政府部门都在传递积极信号，出台扶持政策。“所有的指向，都是为了维护和提升市场的信心。”中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员蔡云表示，房地产复苏最关键的因素就是信心。

　　保利发展控股集团股份有限公司副总经理陈刚说，在国内各项稳经济政策组合发力推动下，中国经济基本面企稳向好、居民端的就业和收入的预期必然得到修复，房地产市场企稳向好的趋势是可以确定的。未来，中国城镇化发展会保持在年均0.5%到0.8%的合理增长区间，房地产行业仍然具备强劲的结构性增长潜力。

　　路劲地产集团主管董事刁露也认为，基于中国的城镇化和人口情况，中国的房地产行业依然可以较长时间内保持10万亿元的规模，企业要做出自身特色，回归合理利润。

　　陈刚说，面对结构分化的房地产市场趋势，传统的高周转模式下标准化产品设计观，已经不适配当前市场新需求，企业要以品牌思维雕琢品质，真正以客户为中心，创造出更符合需求，匹配生活场景的产品。(完)