北京发布楼市新政 10月1日起施行
中新社北京9月30日电 (记者 陈杭)9月30日,北京市官方发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(下称通知),旨在更好满足民众刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
通知提出,北京加大信贷政策支持力度。除降低存量房贷利率外,北京还下调房贷首付款比例,二套房贷统一下调至不低于20%。京籍二孩以上家庭购房的,公积金可贷款额度上浮40万元人民币。
通知提出,北京优化调整商品住房限购政策。对非京籍家庭购买五环内住房的,社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”;购买五环外住房的,进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”。符合经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房,明确为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。
与此同时,北京调整通州区住房限购政策,居民家庭购买通州区商品住房,按全市统一政策执行。
通知提出,京籍成年单身人士与未成年子女共同生活的,按京籍居民家庭执行住房限购政策。
通知明确,北京将及时取消普通住房和非普通住房标准。
此外,北京将加快构建房地产发展新模式。根据通知,北京将完善“市场+保障”住房供应体系,抓紧出台支持“好房子”建设的举措,加快推进城中村改造,发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求,持续防范化解房地产风险,稳定市场预期。
上述政策自2024年10月1日起施行。(完)
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