广州全面取消住房限购政策 深圳优化分区限购
中新社广州9月30日电 (记者 许青青)广州和深圳29日晚双双发布住房限购政策调整,其中广州明确全面取消各项限购政策。深圳则是优化分区住房限购政策,并全面取消限售,同时优化个人住房贷款政策。
据广州市政府办公厅29日晚发布的关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知,自2024年9月30日起,取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策,广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的,不再审核购房资格,不再限制购房套数。
据深圳市住房和建设局官网29日晚发布的通知,深圳一方面优化分区住房限购政策,另一方面取消商品住房和商务公寓转让限制,商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后可上市交易。同时还调整个人住房转让增值税征免年限,优化个人住房贷款政策。该通知自2024年10月1日起执行。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析,深圳此次限购范围大幅度收窄,特别是外围区域非户籍购房无需社保,可以刺激增量需求,消化过剩的库存。此外,增值税征免年限由5年调整到2年,二套房首付下降10个百分点至20%,能极大降低购房贷款的门槛和增加交易意愿。
对于广州全面取消限购,李宇嘉认为,经过2023年底和2024年初两次限购政策松绑,广州的限购政策已经相对宽松,本次政策本身效果可能并不会很大,但对稳定预期有极强的作用。
对于后市,他认为29日中国住建部、央行密集部署限购调整、按揭利率调整,一线城市纷纷调整限购、限贷和税收政策,目的是在今年最后一个季度来临之际,带动楼市预期和交易量提振,为全年增长目标起到主力军的作用。此外,考虑到近期深圳、广州土地市场上高溢价地块、多家房企争抢地块的出现,以及“拿地即开工、交房即交证”的新举措,从源头上提振开发商信心,并延展到下游销售端,产生降门槛、降成本、提预期的综合效应。预计10月的商品房交易量比9月要好,也为四季度楼市企稳打下基础。(完)
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 爱努力、爱生活、爱中国的阿扎多娃·阿依努拉:想要成为一名优秀的中文老师
- 青海产地水产品连续9年药残抽检合格率达100%
- 联合国重启旨在制定保护公海生物多样性条约的谈判
- 打击网络犯罪 青海多方组建“昆仑”反诈联合实验室
- 宁夏银川:大地艺术节引游人
- 银川海关累计签发RCEP原产地证书超1800份 87.9%目的国为日本
- 天津基本实现“15分钟中医药健康圈”
- 黄埔军校百年口述史在广州开机
- 中国家用电器协会发布电动牙刷“C”标志
- 冬季血糖波动大,高血糖危象不容小觑
- 巴拿马对尼加拉瓜向巴前总统提供“非法保护”表示强烈抗议
- 《国家大剧院青年作曲家计划第七期终评音乐会》唱片分享会举办
- 韩媒:韩总统批准拘留最大在野党党首李在明
- 中医系统首台国产腹腔镜手术机器人完成外科手术
- 肿瘤科故事:乐观是“良药” “假发新娘”迎新生
- 余杭闲林“鱼汤饭”做出鱼的100种吃法
- 江西引导企业在30多个国家和地区布局建设百余个海外仓
- “云南民歌大家唱”走进中缅边境德宏 拉开泼水狂欢节序幕
- 百年校园Citywalk,感受“最上海”城市文脉
- “翰采文华——刘怀山中国画作品展”在京启幕
- 热门推荐
-
- 邮储银行携手中国银联、瑞幸咖啡 发布“邮幸小绿卡”
- 青海:免疫规划“晴雨表”麻疹发病降至历史最低水平
- 全国首个肿瘤防治科普数字馆上线
- 高温天老人居家也要警惕“热射病”
- 聚焦新质生产力要素 浙江自贸试验区深化制度型开放
- 这个常用菜 此时来入汤
- 陕西省商洛市一大桥塌方 武警紧急搜救
- 广西支持保障文学桂军发展壮大 扬帆出海
- 相似面孔的人或具相似DNA
- 中新健康丨多发于青壮年,可进展为肾衰竭!专家:别忽视这些症状
- 《开端》系列第二部《开启》《长相思 第二季》等热门剧集发布
- 闽南语歌后畅谈闽南语音乐文化的创新与传播
- 国内首套医学整合课程数字教材在渝发布
- “双自研”加持iQOO 12系列正式发布 售价3999元起
- 代行总统职权的韩国国务总理韩德洙与拜登通电话
- “乐动金城 声醉兰州” 黄河之滨百日音乐展演热力启幕
- 超百部影片云集 夏日电影市场火热“升温”
- “大戏看北京”2023展演季启动 开设“云剧场”线上展映
- 中国儿艺歌舞剧《猫神在故宫》首秀 将陪小朋友跨元旦春节
- 孩子没完没了刷短视频怎么办