宁夏银川将收购已建成存量商品房用作保障性住房
中新网银川9月11日电 (记者 李佩珊)记者11日从宁夏银川市住房和城乡建设局获悉,为推动已建成存量商品房去库存、助力房地产市场健康发展,盘活存量资源,加大保障性住房供给,防范化解房地产风险,银川市首次开展收购已建成存量商品房用作保障性住房房源工作,9月9日至28日,将在全市范围内征集已建成存量商品房。目前,已有部分开发商前来咨询。
此次征集房源的范围为银川市城区“绕城高速范围内”已建成未出售的整栋、整单元商品房(住宅和公寓)。房源单套建筑面积不大于120平方米;项目整栋楼或整单元尚未出售,已完成竣工验收备案及首次登记,并取得商品房预售许可,房屋权属清晰无纠纷且可交易;项目满足金融机构发放贷款要求;项目周边配套设施完善,交通便利,相关教育、医疗、商业等配套齐全,满足一定的车位配比。
据悉,征集到的房源收购价格将以同地段保障性住房重置价格为参考上限,即划拨土地成本和建安成本、加不超过5%的利润。公示期结束后,按照实际情况,将收购房屋用作保障性租赁住房或配售型保障住房。
近年来,银川市聚焦城市综合竞争力不断提升、人口流入持续扩大的实际,大力发展保障性住房,构建起广覆盖、分层次、多元化的住房保障体系,切实解决住房困难家庭居住问题,推动房地产市场持续健康发展。在申请保障性住房准入条件上,银川市将外来务工人员、新市民纳入住房保障范围,将毕业不满3年的新就业大学生纳入住房保障可享受租金优惠,对外地来银务工人员名下无房即纳入保障。今年,银川市将筹集2764套保障性住房,以“租赁+配售”模式解决更多城镇低收入群体、新市民、青年人群的住房困难。(完)
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