四川成都:公积金可直付购房款 住房交易相关政策优化
中新网成都8月12日电 (记者 刘忠俊)8月12日,成都市住房和城乡建设局、成都住房公积金管理中心同时发布消息,称为满足居民多样化改善性住房、支持刚性和改善性住房需求,减轻住房公积金缴存人购房款支付压力,经研究,优化调整该市住房交易相关政策,支持提取住房公积金直付购房款。
消息称,为取得购房资格纳入保障性租赁住房房源库的住房,未出租或租赁合同已终止的,可自愿申请提前退出保障性租赁住房房源库,并解除上市交易时间限制。
在成都市范围内新购买住房,只核查购房人在拟购住房所在区(市)县范围内住房情况,无住房的,认定为首套房。在拟购住房区(市)县范围内有住房且正在挂牌出售的,住房套数相应核减。支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。在成都市拥有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的,支持金融机构自行确定首付款比例和利率。
与此同时,在成都市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人,可申请提取本人及其配偶名下住房公积金直付购房款。该支付模式在现有的缴存人先付款后提取的报账模式上,新增直付模式(即直接用住房公积金支付购房款,无需缴存人先行垫付)。“直付资金由成都公积金中心直接划转至房地产开发企业预售资金监管账户。”成都住房公积金管理中心归集业务管理部周执锐称,与房地产开发企业签订商品房买卖合同(预售),且符合提取条件的购房人及其配偶,2024年9月15日起可申请。
缴存人还可通过线上线下渠道向成都公积金中心提出预审申请,成都公积金中心将结合其购房付款方式、贷款需求等情况进行预审,并出具《直付购房款确认通知书》。
提取住房公积金直付购房款后,缴存人还能以该套住房继续提取,提取额度需扣减已直付的购房款金额,提取资金划转至缴存人本人银行账户。提取住房公积金直付购房款后,不影响其住房公积金贷款申请,实际贷款额度、贷款年限以最终审核结果为准。2024年已用另一套住房办理过住房公积金提取,不能办理直付购房款,但缴存人仍可选择以2024年已办理提取的住房继续提取。
周执锐表示,住房公积金直付购房款预审通过后可撤销,还未划转住房公积金的,缴存人可按原渠道撤销预审。同时,已直付的住房公积金房地产开发企业应在商品房买卖合同被撤销、解除,或确认无效之日起5个工作日内全额退回至成都公积金中心指定账户,不能直接退给缴存人,而由成都公积金中心计入缴存人个人住房公积金账户。
据悉,上述通知将分别从2024年8月13日、2024年9月15日起实施,原有规定与本通知不一致的,按本通知执行。(完)
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 职业教育产教联合体落地还要迈过哪些坎
- (经济观察)中国多地一季度GDP增长进度超前
- 让博物馆“有热度”更“有温度”
- 广东公布6起评标专家违法违规典型案例
- 2024数博会将启 聚焦数字经济高质量发展
- 6700余件甘肃藏敦煌藏文文献首次以全文录入方式出版
- 江西统筹减污降碳协同增效 排污权交易额累计超1599万元
- 移动互联时代,大熊猫是如何成为“顶流”明星的
- 宝妈注意!3款纸制品不合格
- 首届“鲲鹏”奖获奖书系面世 见证中国科幻青春新力量
- 上海浦东落地一批强化“四大功能”项目
- 中国杂技团摘冠第15届匈牙利布达佩斯国际马戏艺术节
- 各级应急部门共向青海灾区调运救灾物资46250件套
- 浙江文旅观察:宋韵,一定是复古吗?
- 韩国被强征劳工遗属对日企索赔案二审胜诉
- 法治之光洒乡村:中国政法大学学子的华山村法治实践之行
- 助力科研诚信阻止论文造假 施普林格·自然推出AI检测新工具
- 国际最新研究称,月球南极有证据显示存在古代岩浆洋
- 弹窗广告为何“悄悄”变少了?
- 韩国一工厂发生火灾2名消防员遇难 尹锡悦表示哀悼
- 热门推荐
-
- 探访“古越崖墓”:丹霞赤壁悬棺现 千年之谜人欲知
- 64岁数学教授十指俯卧撑震惊网友
- “赢在南京”海外人才创业大赛亚洲赛区(东京)决赛落幕
- “皇冠”归来“含金”几何?第23届工博会观“产业更新”引“新朋老友”
- 放弃城市工作回村开荒 90后女孩让乡村也有了文艺范儿
- 毕井泉:中国生物医药产业实现跨越式发展
- 非法拦截、喷胡椒水……45页报告揭露美国一州警方不当行为
- 北京6月1日进入汛期 房山门头沟完善各类应急预案
- 我国大部地区气温短暂回升 中东部雨雪稀少需防燥
- 全国政协委员王煜:建议进一步缩短航班截载时间
- (新春见闻)广东湛江赤坎老街:千年古商埠变身游客“打卡”地
- 法国经财部长:巴尼耶政府遭弹劾下台导致120亿欧元损失
- 台风“杜苏芮”致福建直接经济损失逾147亿元
- “不能让核污染水污染大海”(国际视点)
- 北京通报打击“职业闭店人”全国首案
- 苏丹武装部队总司令布尔汉与土耳其总统埃尔多安举行会谈
- “女老生”回乡传承京剧:盼再现百年“喜连成”
- 第十五届中国·邯郸国际太极拳运动大会在邯郸广府古城开幕
- 舞蹈诗《河湟》青海西宁上演:一剧跨千年,最忆是河湟
- 进一步提升线路运营基础 京广线(河南段)集中修施工全面铺开