盘活低效工业用地 安徽拓展寸土生寸金新方式
中新网合肥5月31日电 (记者 吴兰)坚持以存量换增量,鼓励土地复合利用,引导优质企业收购、租赁低效土地……近年来,安徽不断拓展城镇低效用地再开发新方式,破旧立新,让寸土生寸金。
“这里是大众安徽的车身车间,3年前它还是江汽的一块闲置地。当时,随着汽车市场调整和产能转移等因素,形成事实上的闲置,对土地使用价值来说,造成了极大的浪费。”合肥经济技术开发区管委会副主任姚峰介绍说,2020年12月,为盘活低效用地,促进土地节约集约利用,在合肥经开区管委会协调下,由大众汽车(安徽)投资有限公司通过土地使用权分割转让方式,盘活利用764亩土地及15.7万平方米厂房,用于建设大众汽车新能源整车制造一期(大众一工厂)项目。该项目已于2023年底建成投产,投资强度由约300万元/亩提高至1100万元/亩。
据了解,随着大众安徽整车制造基地的落户,合肥经开区为补足配套服务功能,提前谋划启动基地周边一批低效工业用地的控规调整和土地升级,为大众安徽发展做好“后勤保障”。
走进奇瑞一工厂焊装车间,600多台机器人,有条不紊地从事着各项工作。这也是一块向存量要发展空间,保障首位产业用地需求,将城中低效工业用地高效利用的范例。
近年来,以奇瑞公司为代表的芜湖首位产业企业实现了跨越式发展。2023年,奇瑞公司年出口汽车翻番超93万辆,连续21年位居中国品牌乘用车出口第一;年营收首次突破3000亿元。
企业发展离不开规划土地要素保障。由于汽车制造的特殊性,仅汽车整车制造环节就需要利用千亩以上土地资源,在城市新增建设用地规模有限的情况下,如何实现奇瑞公司近6000亩用地“应保尽保”?
规划引领、科学选址是关键。芜湖市从配套设施完善程度、物流交通保障能力等多方面进行综合论证,确定奇瑞整车制造4个工厂项目用地选址后,立足存量用地盘活将“规划蓝图”变为发展“实景图”。
奇瑞公司于2006年取得芜湖经开区1164亩土地用于开发建设原奇瑞五工厂,经过数十年发展,设备相对落后,且有部分土地空闲。芜湖经开区通过国资平台公司银湖实业“自有资金+专项债”方式收购奇瑞原五工厂全部资产,同时收回相邻117亩低效工业用地,与原址内空闲地块统筹新建15.7万㎡厂房,并对原有厂房进行技术改造,采取“定制+租赁”厂房的模式建设奇瑞一工厂,目前该厂已建成投产,地块容积率从原0.81提升到1.03。
为积极推动新能源和智能网联汽车产业发展,提升奇瑞汽车创新力和核心竞争力,银湖实业以利用存量土地为主,适当开发周边低效用地,通过增容技改、退散进集等方式盘活利用1277亩低效工业用地,以数字化、网络化、智能化为主线,打造全新高水平奇瑞工厂。该项目2025年全部建成达产后,产能达50万台整车(含KD),年实际产值新增不低于200亿元。
马鞍山市博望区,地处长三角经济圈和南京一小时都市圈,是20世纪80年代安徽首个乡镇工业产值超亿元的“中国刃模具之乡”。马鞍山市自然资源和规划局副局长顾磊介绍说:“之前企业用地布局较为分散,土地利用效率不高。”鉴于此,该区开展土地节约集约利用综合改革试点工作,以节地模式创新为支撑,打出“退散进集、提质增效”的组合拳,为发展提供高品质的产业空间。
安徽省自然资源厅党组书记、厅长郜红建介绍,安徽省土地节约集约利用综合改革试点工作是自然资源部建部以来启动的首个、也是目前唯一的省级试点。近年来,安徽全省自然资源系统围绕“规划管控、计划调节、标准控制、市场配置、政策激励、监测监管、考核评价、共同责任”等八个方面,着力将节约集约用地理念贯穿自然资源管理工作全过程,推动实现节约集约用地一体化全生命周期管理制度。(完)
- 最近发表
-
- 随机阅读
-
- 新疆秋粮收购陆续开始 玉米市场购销活跃
- 62名香港高层次人才赴福建“首富县”交流对接
- 9月后期仍可能有1个热带气旋登陆或明显影响中国
- 连云港中欧班列:架黄金通道 汇聚发展动能
- 商务部:全力保障灾区生活必需品供应
- 1.241秒!成都一高中生打破最快复原齿轮魔方吉尼斯世界纪录
- 国家电影局启动“跨年贺岁 喜迎新春——全国电影惠民消费季”
- 【艺评】最好的书店氛围,是看得见的对阅读的爱
- 中工漫评|出口“新三样”昭示高质量发展新亮点
- 注意防范 上海发布雷电黄色预警
- 2024年诺贝尔经济学奖揭晓
- 四川雅安一河流河水突涨 有人员伤亡
- 2023年中国平均气温为1951年以来历史最高
- 天津市智能计算与生成式通用智能创新联合体揭牌
- 在上海人民广场地铁站邂逅《万水千山》
- 法国继续加强安保力量应对骚乱 马克龙推迟访德
- 机器人辅助帕金森病手术 创伤小效果好
- 秋高气爽宜登山 这5点建议送给你
- 一文读懂新能源汽车车购税新政,未来四大重点工作明确
- 17部门:加强生殖健康服务 扩大分娩镇痛试点
- 热门推荐
-
- 2024年青海省多晶硅出口8.5亿元 同比增长73.7倍
- 中欧班列累计开行突破9万列 货值超3800亿美元
- 宁夏“内画鼻烟壶”传承人:方寸之间“反手”画出大千世界
- 逯长恩:向更多人传递新疆兵团历史与兵团精神
- 希腊一家电视台收到炸弹威胁 警方已抵达现场
- 贫困大学生三捐奖学金助学
- 药用资源“美妆化” 浙江“美丽经济”唤醒土地新活力
- 深陷“反犹”风波,美国宾夕法尼亚大学校长宣布辞职
- 上海:医疗机构探索全新布局 以“疾病”为中心助老人更便捷就医
- 西藏马攸桥边境检查站“爱心驿站”托起“诗与远方”
- 首届“博大杯”创新挑战赛在北京亦庄开幕
- 内陆腹地甘肃“新兴产业”脱颖而出
- 黎以冲突加剧 以军称打击黎真主党多个目标
- “血腥周末”再现 美国2024年已发生343起大规模枪击案
- 经济随笔丨怎样谋划“十五五”?
- 去哪儿完成数据出境申报 标志旅游场景数据出境获批
- 甘肃提升加工型马铃薯单产 炸薯片薯条不依赖“洋土豆”
- 重庆市发布高温红色预警信号
- 通胀放缓 菲律宾央行年内二度降息
- 2023年虚拟现实教学应用创新大赛举行 全国37个高校团队同台竞技