楼市政策暖风频吹 新世界多地项目人气销量强劲攀升

　　近期，房地产市场暖风频吹，全国多个大中城市纷纷调整房地产管控政策。继“认房不认贷”后，9月1日至9月19日，沈阳、南京、大连等11个城市全面取消限购；9月20日，广州官宣放开黄埔、番禺、花都三区的住房限购，增值税“五改二”的政策也同步落地，成为第一个放松限购的一线城市。随着政策逐步出台和落实，房地产市场逐渐企稳恢复。

　　得益于政策暖风带来的市场回暖，新世界中国旗下多地项目近期到访量、销售量均强劲攀升。其中，位于广州番禺的耀胜新世界广场|耀胜尊府项目，客户到访量同比上涨241%，而位于广州白云区和荔湾区的新世界云耀项目和凯粤湾项目也实现人气持续增长，成交量节节攀升；沈阳悦景·新世界项目持续热销，再次蝉联沈阳新建住宅成交金额月度冠军，武汉汉江·云赫项目的到访量和成交量接近翻倍。

　　“近期不少城市积极优化调整楼市政策，极大提振了房地产市场的信心，促进房地产市场企稳回升，随着消费者信心的恢复，我们相信房地产市场的需求释放将水到渠成。”新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚表示，“新世界的项目品质高、口碑好、市场号召力强，深受目标消费者的信任，我们对市场的走向和业绩增长保持乐观的态度。”

　　7月以来，央行、财政部、住建部等主管部门先后出台多项经济政策，包括下调存款准备金率，下调存量房贷利率，在全国范围内落实“认房不认贷”等一系列政策，促使内地房地产市场出现积极好转的态势。

　　今年入市的新世界耀胜尊府项目在开盘当日即取得了超15亿元的销售业绩，量价均取得亮眼的市场表现。随后，新世界耀胜尊府项目多次成功把握市场机会窗口，开盘至今认购已经超过30亿元。

　　因时而动 新世界多个楼盘人气销量双双上涨

　　9月20日，广州宣布了包括放开黄埔、番禺、花都三区的住房限购在内的房地产政策，其市场反应随即显现。当晚，位于番禺区的耀胜新世界广场|耀胜尊府项目迎来了巨大的人流量，大量老业主和客户闻讯赶来咨询和抢占房源，当天案场接待客户直到凌晨，此后连续多天，售楼部进入每晚不打烊的状态。在到访人群中，除了众多追随新世界多年的忠实业主，更有不少因广州解除限购蜂拥而至的外地业主。客户现场出手速度明显加快，新世界耀胜尊府项目近期加推的3-5房3卫的平层和叠墅新品，成为市场客户的抢购目标，项目已经及时加推货量，以应对本轮金九银十国庆档期的炙热需求。

　　政策对市场的利好并不限于解除限购的区域，位于白云区的新世界云耀销售中心，自新政以来，其到访人数也显著增加，很多前期观望咨询的客户，在新政后加快了选房节奏，迅速锁定了意向房源。

　　市场普遍认为，政策松绑直接增加了市场的购买力，有资格购房的人显著增加，政策利好打消了此前持观望态度的买家心中顾虑，促使项目的到访量和成交量的攀升，其中，随着首付门槛降低和购房资格的放开，改善型以及高端物业的住房需求大幅提升。

　　如果是政策给行业注入了信心，那么高品质的项目则更能让消费者强化信心。多年来，新世界中国秉承“予城新蕴”的品牌承诺，凭借集团多元化生态圈赋能项目长期发展，同时充分发挥丰富的大型综合体打造和运营经验优势，在所深耕的城市打造出一个又一个人居标杆。新老客户对新世界品牌的认可，是新政实施后，新世界业绩表现尤为突出的重要原因。

　　在沈阳，悦景·新世界持续热销，创下单月到访过千组，月成交超百套的佳绩，7月至今项目新增业绩约10亿元，并蝉联沈阳7-8月新建住宅成交金额冠军，同时创造了所在区域和平区6-8月销售金额、销售面积双榜“三连冠”的好成绩。

　　在武汉，自限购政策解除后，汉江·云赫项目整体到访量也明显提升，客户决策周期变短，有鉴于此，针对改善型用户积极入场的市场态势，汉江·云赫项目开放169平方米的江景楼王样板间，并计划于国庆期间推售。

　　作为一家穿越多轮周期的企业，新世界相信立足市场，最终还是依赖企业所提供高品质的产品和服务，真正解决用户的需求，企业的真正核心竞争力在于持续满足用户核心需求的能力。

　　新世界中国一直坚定看好内地市场，也相信未来市场将持续向暖。未来，新世界中国将保持战略定力，凭借多年的市场经验、健康的财务制度和卓越的市场口碑，继续稳健前行，为市场带来更多高品质产品，赢得消费者和投资者的认可，推动行业高质量发展。